Купила квартиру за наличные, но с использованием денежных средств со сберегательного счета ребёнка, с разрешения органов опеки

Question

Здравствуйте. Купила квартиру за наличные, но с использованием денежных средств со сберегательного счета ребёнка, с разрешения органов опеки. Теперь, согласно данному разрешению, я обязана выделить дочери долю, пропорциональную размеру её денежных средств. Собственник я одна, муж погиб. Дочь тоже одна. Квартира была куплена после гибели мужа. Подскажите, пожалуйста, для выделения доли в данном случае мне нужно обращаться к нотариусу или можно все оформить через МФЦ?

Алексей Хоров · Answer

В вашей ситуации, как правило, нотариус не обязателен: если вы просто выделяете дочери долю в уже принадлежащей вам квартире, это обычно оформляют соглашением и затем регистрируют переход права через МФЦ/Росреестр. Раз вы пишете, что доля должна быть пропорциональна средствам со сберегательного счета ребенка, лучше дословно соблюдать именно условия разрешения опеки, потому что именно они определяют размер доли и порядок исполнения. Если в разрешении прямо указано, что доля должна быть выделена через нотариальное соглашение, тогда нужно следовать этому условию, но это бывает не всегда. Если остались вопросы или нужно составить документ, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/ С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г.

Михаил Погодин · Answer

Здравствуйте. Выделение доли ребёнку в квартире, купленной с его средствами по разрешению опеки — это дарение или выдел, оформляется через нотариуса в виде договора дарения либо соглашения о выделе доли. МФЦ подойдёт только для регистрации прав после нотариального оформления. Обращайтесь в личные сообщения — подскажу как избежать проблем с органами опеки при оформлении. Если ответ полезен — поставьте "+".