Кто может помочь грамотно оформить этот пакет документов заявление, свед

Question

Оформил сделку на покупку гаража в 2021. Сделка не состоялась, тк оказывается чуть ранее наложили запрет на рег. действия. Продавец обещал во всем разобраться, все это время ждал. Разобраться у него не получилось и он оформил банкротство. Ранее мне писали о том что можно написать заявление со свидетельскими показаниями в арбитражный суд о выведении г.ячейки из конкурсной массы и установлении за мной права на собственность тк я все это время пользуюсь гаражом и плачу все взносы. Кто может помочь грамотно оформить этот пакет документов (заявление, свед.показания., может еще что-то )

Алексей Хоров · Answer

В такой ситуации обычно нужен арбитражный юрист по банкротству, потому что вопрос уже не только про гараж, но и про конкурсную массу, оспаривание прав и взаимодействие с финансовым управляющим. Параллельно полезен юрист по недвижимости, чтобы правильно собрать доказательства владения, оплаты и фактического пользования гаражом. Обычно нормальный специалист сначала анализирует: есть ли у вас шанс именно на исключение из конкурсной массы, или правильнее идти через признание права собственности / включение вашего требования в спор о праве. Если остались вопросы или нужно составить документ, помогу на платной основе, ссылка для перехода в личные сообщения pravoved.ru/private/chat/ С уважением, и наилучшими пожеланиями, юрист – Хоров А.Г.

Анна Баимова · Answer

Здравствуйте у Вас был заключён письменный договор купли‑продажи гаража? Суд будет учитывать интересы не только ваши, но и кредиторов должника, исключение имущества из конкурсной массы это крайняя мера, которая применяется в строго определённых случаях знаете вы, какой орган наложил запрет на регистрационные действия?

Михаил Погодин · Answer

Здравствуйте. Вопрос очень специфический — требует анализа позиции арбитража в конкретном деле о банкротстве, статуса ваших прав на гараж и доказательств владения. Это не стандартная документация, а исковая позиция с юридическим риском. Напишите в личку — подскажу как действовать дальше и какого специалиста искать. Если ответ полезен — поставьте "+".

Михаил Федосеев · Answer

Добрый день. Могу подготовить в арбитражный суд заявление о признании права собственности и исключении гаража из конкурсной массы. Укажу, что сделка фактически состоялась в 2021 году, но регдействия приостановлены из-за предшествующего запрета (представим договор, акт приема-передачи, квитанции об оплате взносов и коммуналки за 5 лет); в качестве доказательств также приложим письменные свидетельские показания соседей по ГСК, а также нужно запросить у финансового управляющего согласие, либо обосновать, почему гараж (как единственное место хранения личного имущества или предмет залога) не должен идти в конкурсную массу. Если нужна помощь, напишите в мой личный чат.