Можно проверить догово купли продажи квартиры по маткапиталу Договор прилагается

Здравствуйте!

Да, конечно можно проверить договор, но для этого мне нужно увидеть сам текст. Прикрепите файл или вставьте сюда содержание договора, и я внимательно посмотрю его на соответствие требованиям российского законодательства, особенно в части использования средств материнского капитала и обязательных условий для таких сделок.

Что касается акта приёма-передачи, поясню коротко. По общему правилу, согласно положениям Гражданский кодекс Российской Федерации, передача недвижимости от продавца к покупателю оформляется актом приёма-передачи. Даже если в договоре есть формулировка о том, что квартира считается переданной с момента подписания договора, на практике отдельный акт всё равно рекомендуется составлять. Он подтверждает фактическую передачу квартиры, отсутствие претензий по состоянию жилья и часто требуется банками, органами опеки и иногда Пенсионным фондом при использовании материнского капитала.

Поэтому в сделках с маткапиталом я обычно советую делать отдельный акт приёма-передачи и подписывать его одновременно с договором или после регистрации права собственности. Это простая, но очень полезная страховка от возможных споров.

Пришлите договор — спокойно посмотрю его и подскажу, всё ли там оформлено корректно.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Добрый день, Галина. 

1)если вам требуется правовой анализ документов, плюс консультация, вы можете выбрать на сайте юриста и лично с ним все обсудить.