Можнл ли воспользоваться мат капитом на улучшения жилищных условиях?

Можно, ст. 10 закона о маткапитале — поддержке семей в СФР обратитесь. 

Здравствуйте, Марина!

Да, материнский (семейный) капитал можно направить на улучшение жилищных условий — это одно из основных и самых популярных направлений его использования в 2026 году (ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ).

Что считается улучшением жилищных условий (актуально на апрель 2026 года)

Средства маткапитала разрешается тратить на следующие цели:

Покупку жилого помещения (квартира, жилой дом, комната, доля в праве собственности на жильё) — как на первичном, так и на вторичном рынке, в том числе по договору долевого участия (ДДУ).

Погашение жилищного кредита или займа (включая ипотеку): уплата первоначального взноса, основного долга и процентов. Это можно сделать сразу после рождения ребёнка, не дожидаясь трёх лет.

Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) — как своими силами, так и с привлечением подрядчика (включая использование эскроу-счетов).

Реконструкцию индивидуального жилого дома или дома блокированной застройки — только с обязательным увеличением жилой площади.

Жильё должно находиться на территории РФ, быть пригодным для постоянного проживания и не признаваться аварийным/ветхим. С 2025 года для многих сделок требуется заключение о пригодности жилья для проживания.

Важно: после использования маткапитала на покупку/строительство/реконструкцию жильё обязательно оформляется в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и всех детей (с определением размеров долей по соглашению). При последующей продаже потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Что нельзя сделать за счёт маткапитала

Обычный ремонт квартиры или дома (замена окон, полов, отделка, сантехника и т.п.) — запрещено. Это не считается улучшением жилищных условий.

Реконструкцию или ремонт квартиры в многоквартирном доме (только индивидуальный жилой дом).

Покупку земельного участка без жилого дома (можно только участок под ИЖС в комплексе со строительством дома).

Газификацию, водоснабжение и другие инженерные работы без увеличения жилой площади.

______________________________________________

Если мой ответ помог вам разобраться в ситуации — поставьте, пожалуйста, «+».

Это займёт 1 секунду, но поможет другим людям в похожей ситуации быстрее найти проверенного юриста.

Я вложил в этот ответ своё время и профессиональный опыт, поэтому ваша обратная связь для меня действительно важна.

Заранее спасибо за поддержку! Если после прочтения останутся вопросы — пишите, постараюсь помочь.