Могу ли я получить удостоверение охранника 5 или 6 разряда

Здравствуйте,у меня вопрос:у меня машина оформлена на 5 лет без права переоформления ,могу ли я её продать по договору купли продажи заверить это все юристом вписать человека в страховку ,и кто будет отвечать если случится что-то подобное ДТП или какие-то штрафы,будет отвечать тот кто купил ,или так как владельцем буду вписан я ответственность будет на мне?

Здравствуйте ,такая история: Заселились в квартиру ,составили договор по её просьбе на 11 месяцев, с хозяйкой на тот момент, ,внесли залог и оплату за первый месяц ,у неё был долг за комуналку ,она сказала это из за племянника и она всё закроет в течении месяца,сейчас квитанции приходят на фамилию её сына,а сама хозяйка игнорирует звонки или крайне редко отвечает на сообщение вплоть до 1 раза в 2 недели ,кормит обещаниями ,что закроет долг по коммунальным услугам ,там около 60.000 накопилось ,но за 3 месяца так и не внесла ни копейки ,деньги регулярно переводим и за квартиру и за коммунальные услуги ,абсолютно за всё,что есть в этом листике. Мы проживаем с девушкой в 2,г.Краснодар и я не согласен ,что у нас может ежемесячно выходить 6300 рублей коммуналки потому,что в квартирах до этого выходило максимум 3-4, зимой могло быть 4,5 тысячи это максимум Хочу узнать могут ли нас выкинуть из квартиры обвинив в фиктивном договоре?либо сказать что мы и вовсе не переводили деньги за квартиру и комуналку . Или могут ли нам дополнительно начисляться какие-то деньги за оплату коммуналки по мимо пени из за долга хозяйки? Пример :Допустим из за долга хозяйки мы должны отдать 500 рублей за горячее отопление ,но из за её долга платим 1000 .