360 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

360 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Покупка комнаты в комуналке

Добрый вечер, подскажите пожалуйста. В трёхкомнатной комунальной квартире, где одной комнатой (долей в квартире) я являюсь собственником. Сосед, три месяца назад продал свою комнату без моего согласия, тоесть - отказа. Второй собственник в нашей квартире пенсионер написал отказ от покупки. И комната была продана. Я хотел купить, но он сказал что мне не продаст и продал. Могу ли я через суд, признать сделку недействительной. И вернуть себе право первой покупки. В какие сроки и куда мне обратиться. Зарание спасибо !

02 Июля 2014, 20:45, вопрос №491456
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Инна
174
ответа
62
отзыва
Общаться в чате
Группа компаний Правовая альтернатива, г. Санкт-Петербург

Алексей, здравствуйте.

Вам надо подавать исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Иск будет удовлетворен при условии, что Вам не направлялось уведомление о продаже комнаты.

Пункт 3 ст. 250 ГК РФ: При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С уважением, Группа компаний Правовая альтернатива.

02 Июля 2014, 21:42
q Отблагодарить
0 0
Алексей
клиент, г. Санкт-Петербург

Но мне приходило уведомление от нотариуса, я не успел купить. Так -как её зразу купили за наличку. И когда она продовалась я лежал в больнице. Может как то можно оспорить

02 Июля 2014, 21:55
174
ответа
62
отзыва
Общаться в чате
группа компаний Правовая альтернатива, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Должен был пройти месяц с момента получения Вами уведомления. И после истечения месяца Ваш сосед мог продать комнату.  Если сделка состоялась в течение указанного срока ( в пределах месяца), то оспорить можно и нужно, если Вы действительно хотите ее купить. Если Вы в течение указанного месяца и после лежали в больнице, то также стоит попробовать оспорить сделку.

С уважением, Группа компаний Правовая альтернатива.

02 Июля 2014, 22:05
Алексей
клиент, г. Санкт-Петербург

Огромное Вам спасибо !!!

02 Июля 2014, 22:24
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.