Эта сестра оформляла дарственное моей бабушке, но она при жизни не успела оформить на себя

Question

Здравствуйте, прошу помочь разобраться в ситуации. Я хочу оформить долю земельного участка и дома. Они поделены на три части. И дом и участок. 1/3 принадлежит родственникам, 1/3 принадлежит мне, а 1/3 принадлежала сестре моей бабушки. Эта сестра оформляла дарственное моей бабушке, но она при жизни не успела оформить на себя. После ее кончины в наследство вступил мой отец, но в наследстве логично этой доли не было, после чего отец также скончался и в наследство вступил я. Получается что эта 1/3 где то зависла и я не могу понять как мне теперь ее оформлять

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. По порядку. У вас есть свежая выписка? В ней должны быть указаны все собственники. а 1/3 принадлежала сестре моей бабушки. Эта сестра оформляла дарственное моей бабушке, но она при жизни не успела оформить на себя. После ее кончины в наследство вступил мой отец, как я понимаю, право собственности не было зарегистрировано. ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения 3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. нужно было заверить договор дарения. Потом переход права собственности был бы зарегистрирован в Росреестре. Если этого не было, то собственником оставалась сестра бабушки.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте. Вы, как наследник бабушки, можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 долю в порядке наследования. В качестве доказательства должен быть представлен договор дарения, заключенный между бабушкой и ее сестрой. Суд может признать право собственности за бабушкой, а затем, соответственно, за ее наследниками (отцом, а затем Вами). Также, необходимор проверить факт государственной регистрации договора дарения/перехода права собственности.Для этого запросите выписку из ЕГРН по адресу объекта. В выписке будет указан текущий зарегистрированный собственник 1/3 доли. Если в выписке собственником по-прежнему значится сестра бабушки, это подтверждает отсутствие регистрации перехода права.

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Получается что эта 1/3 где то зависла и я не могу понять как мне теперь ее оформлять Уточните, пожалуйста, сейчас из информации по выписке из ЕГРН эта доля на ком зарегистрирована, кто указан в качестве правообладателя/собственника ? Эта сестра оформляла дарственное моей бабушке, но она при жизни не успела оформить на себя. Если доля до сих пор числится за сестрой бабушки, то необходимо обращаться с требованием о признании права собственности на эту долю в порядке наследования, предоставляя доказательства того, что 1. к моменту смерти бабушки эта доля уже входила в состав наследства после ее смерти ( договор дарения был заключен, но переход права собственности не состоялся). При этом также необходимо уточнить, когда было дарение доли, это может иметь значение при разрешении спора. 2. к моменту смерти отца это доля входила в состав наследства после его смерти, отец принял наследство после смерти своей мамы ( бабушки). 3. Вы приняли наследство после смерти отца. Согласно положениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» 8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.