Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отправили заявление в СФР, там требуют чтоб и доп соглашение было зарегистрирована в РОСЕЕСТРе, но там нам
Добрый день. У нас такая ситуация, оформили ипотеку в Сбербанке с использованием материнского капитала как первоначальный взнос. Договор купли продажи зарегистрирован в РОСЕЕСТРе, получили выписку из ЕГРН, и в банке сделали доп соглашение, подписали электронными подписями, все хорошо, банк уже перечислил деньги на счет продавца ( сделка электронная и с безопасными расчетами). Отправили заявление в СФР, там требуют чтоб и доп соглашение было зарегистрирована в РОСЕЕСТРе, но там нам ответили что доп договор невозможно зарегистрировать если дкп уже зарегистрировано и на квартиру нет никаких обременений. Что делать?
Здравствуйте.
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости не подлежит обязательной регистрации в Росреестре, если обязательства по основному договору уже исполнены (то есть сделка завершена: квартира передана, деньги перечислены). Это связано с тем, что государственная регистрация требуется только для перехода права собственности, а не для самого договора или его изменений.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!