Есть паспортРФ, Снилс, Инн Договор купли-продажи от 2016 года(Украина) на нежилое помещение ( Торговый центр)

Здравствуйте!

В вашей ситуации ключевой вопрос — возможность признания и регистрации права собственности на основании документов, выданных на территории Украины.

1. Достаточность документов
   Сам по себе договор купли-продажи 2016 года (Украина) и выписка о праве собственности являются основанием для подтверждения возникновения права, однако для регистрации в Росреестре этого, как правило, недостаточно без соблюдения дополнительных требований.

2. Что потребуется дополнительно
   Для подачи документов через МФЦ необходимо:
   — нотариально заверенный перевод документов на русский язык (если составлены на украинском);
   — документы должны быть легализованы (апостиль), если это требуется в текущих условиях;
   — подтверждение того, что право ранее действительно возникло и не оспорено.

3. Важный момент
   Росреестр не «перерегистрирует» автоматически иностранные права собственности. В большинстве случаев требуется либо:
   — признание права собственности на территории РФ в судебном порядке;
   — либо наличие специальных оснований (например, если объект находится на территории, в отношении которой действует особый правовой режим).

4. Возможные сложности
   — могут отказать в регистрации без судебного решения;
   — могут потребовать дополнительные документы;
   — важна территория нахождения объекта (это критически влияет на порядок оформления).

5. Вывод
   Обращение в МФЦ возможно, однако с высокой вероятностью будет получен отказ без предварительного признания права через суд.

Рекомендую:
— сначала провести правовой анализ объекта (где именно он расположен);
— подготовить комплект документов;
— при необходимости — обращаться в суд с требованием о признании права собственности.