Председатель гаражного кооператива сделал подъем дороги положив плиту на против въезда что теперь мне не позволяет заезду в гараж а мотивирует тем что сделал отвод воды

Добрый день. Через два года после того как мы избрали председателя нашего СНТ, выяснили что он не имеет собственности в нашем СНТ и получается не имеет права быть членом СНТ и председателем. Он нас обманывал что он собственник заброшенного участка №34. Мы верили ему и не проверяли документы на собственность. Сейчас появился собственник участка №34 с документами, но это не наш председатель. По закону мы могли обжаловать собрание по избранию председателя только в течении 6 мес. Можно ли как то подать иск против самозванца или нам его терпеть до конца его срока еще три года? Получится ли тогда подать иск исходя из статьи 12 ГК РФ по признанию права отсутствующем, в отношении права членства председателя и его права занимать должность председателя. Чтобы уже не оспаривать решение собрания членов СТН где его избрали, по причине пропуска срока в 6 мес.?

Добрый день. Купил комнату в комуналке. 1 сосед там проживает постоянно. Провел себе воду и сделал душ в комнате. Также сделал себе свет. То есть отдельный счетчик. Вторая комната пустует. Она на балансе администрации. Там долги по комунальным услугам. Ну а третья моя. Предыдущий собственник забил дверь. И сделали вход из соседней квартиры. Так как через стенку живет его сестра. В комнате моей никто не прописан. Тем не менее все квитанции я оплачиваю хотя живу на съёмной квартире с женой и детьми. Суть в том, что я не могу подключить электричество в эту комнату. Хотя провода туда нет ни одного. Мособлеирц мне прислали ответ на очередную заявку, о том что там долг по электроэнергии. Вопрос откуда долг если там света нет по факту. И там никто не прописан. Помогите пожалуйста.

Здравствуйте!В гаражном кооперативе в марте 2026 года принято, что за каждый месяц просрочки оплаты за гараж начисляется 5%,у меня задолженность за 2025 год. Имеют ли они право начислять процент за 2025 год, если это решение было принято только в марте 2026 года?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли смысл записываться на прием и оспаривать Претензию от управления имущества? 23.05.2025 зарегистрировал право собственности на два гаража по решению суда. 02.06.2025 подал документы в управление имущества, на предварительное согласование предоставления земельных участков с утверждением схемы расположения земельных участков. (земельный участок под гаражом входил в большой земельный участок, выделенный гаражному кооперативу, но кооператив 4-5 лет еслия правильно понял, не оплачивал аренду данного большого участка). 23.06.2025г. получил отказ, с объяснением, что поменялось законодательство и на данный момент оформить участок под гаражом через схему межевания, необходимо сделать это через план межевания. Стоимость плана межевания всего участка земли под кооперативом отличалась от схемы межевания маленького участка под моим гаражом в 1000 раз, что для меня естественно было не осуществимо.25.06.2025г. я написал заявление в управление имущества, на предмет возможных вариантов разрешения вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом, с просьбой ответить письменно. Письменный ответ получил 17.11.2025г., однако звонил в управление имущества в августе и получил устный ответ, что ожидайте, на нас уже подали в суд по похожим ситуация со схемами межевания, возможно после решений суда всё решится к возврату вариантов предварительного согласования предоставления земельных участков через схему межевания. так и произошло в письменном ответе 17.11.2025г. , управление имущества отписалось, что заявление будет рассмотрено повторно. В декабре 2025г. получил предварительное согласование предоставления земельных участков с утверждением схемы расположения земельноых участков. Начал дальнейшее оформление земли в собственность, с присвоением кадастрового номера земельному участку, запросом в управление имущества на выкуп участка, его согласованием, подписанием договора купли продажи, получением права собственности. Право собственности получил 9.03.2026. Через две недели после получения права собственности на землю, получил претензию от управления имущества, о том , что в связи с наступлением права собственности на гараж 23.05.2025г. а выкупом земли 9.03.2026г. мне необходимо оплатить почти 10т.р. за аренду земли и 500р пени за каждый из двух земельных участков.Ссылки идут на пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ о сбережении имущества за счет другого лица. Имеет ли смысл подавать письменную жалобу при личном приеме в управлении имущества ссылаясь на то, что оформление земли в собственность затянулось не по моей вине? Или это не имеет значения и закон на стороне управления имущества? Просто нигде не нашел, какое время дается собственнику строения, на оформление земли в собственность или аренду.

Здравствуйте, помогите пожалуйста отстоять нам наши права в СНТ, обращались в прокуратуру, в милицию все впустую. Правосудие на стороне жуликов. Наш председатель не считается с мнением населения, в СНТ должен быть КАМАЗ, приобретенный на взносы садоводов, но где он и на кого он работает неизвестно, на запрос о предоставлении нам пароля от системы Платон, председатель заявила, что только правление имеет право на отслеживание, но взносы на содержание требует с сотки, исключает всех не угодных из членства, при этом люди даже не знают об этом, но удерживает в составе СНТ, практически все садоводство на прямых договорах с энергосбытом, в 2020г.-2021г. собрала деньги на строительство гаража, нет денег, нет гаража, в 2022 г. на строительство тротуара, та же история. Делала корректировки по з/п дважды в год после утверждения сметы, так же в смету заложена оплата топливной карты 6000р в месяц, расходы личного транспорта, тоже не маленькая сумма и всё это с сотки, обоснований нет, в смете стоит просто цифра 600000т.р на водосистему, на запрос обосновать сумму в 600000т.р по водосистеме, мы получили ответ не предусмотрено. В прошлом году хотела людей вообще оставить без воды, в 2024году всей улицей делали дорогу, обрезку деревьев, выкос травы, просили грейдер, она отказала, делали мы это в свой законный выходной с 10 утра до 9 вечера, в итоге через 2-ое суток прошёл ливень и смыл все наши труды. Со слов председателя виноваты погодные условия, и опять она не несёт никакой ответственности. За время правления в СНТ наша председатель приобрела 3 машины, Лексус, ФИТ, КРУЗЕР. А почему мы то должны оплачивать халатность правления? Как нам противостоять беспределу председателя. На данный момент она подала на нас в суд, при этом мы даже не знали, нам просто наложили арест на счета. Соответственно мы подали возражение, как правильно нам доказать в суде неправомерность действий председателя, а так же хотелки председателя.