Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Мособлеирц мне прислали ответ на очередную заявку, о том что там долг по электроэнергии

Добрый день. Купил комнату в комуналке. 1 сосед там проживает постоянно. Провел себе воду и сделал душ в комнате. Также сделал себе свет. То есть отдельный счетчик. Вторая комната пустует. Она на балансе администрации. Там долги по комунальным услугам. Ну а третья моя. Предыдущий собственник забил дверь. И сделали вход из соседней квартиры. Так как через стенку живет его сестра. В комнате моей никто не прописан. Тем не менее все квитанции я оплачиваю хотя живу на съёмной квартире с женой и детьми. Суть в том, что я не могу подключить электричество в эту комнату. Хотя провода туда нет ни одного. Мособлеирц мне прислали ответ на очередную заявку, о том что там долг по электроэнергии. Вопрос откуда долг если там света нет по факту. И там никто не прописан. Помогите пожалуйста.

Показать полностью

02 апреля, 16:14, Илья, г. Краснодар

Станислав Баратов

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте!
Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника с момента регистрации права собственности. Долги предыдущего владельца (за исключением взносов на капремонт) к новому собственнику не переходят.

Порядок начислений при отсутствии приборов учета регулируется Постановлением Правительства РФ № 354. Если в комнате нет счетчика и никто не прописан, плата за электроэнергию начисляется по нормативу исходя из количества собственников.

Мособлеирц выставляет счета: для системы неважно, есть ли там физически провод, — раз есть собственник и нет счетчика, значит, идет начисление по нормативу. Но у вас скорее всего произошло отключение из-за задолженности предыдущего собственника.

При ограничении или отключении электроэнергии начисления за потребление должны прекратиться, так как услуга фактически не оказывается.
Допускаются только начисления за ОДН.

Рекомендуется подать письменное заявление в сбытовую компанию о прекращении начислений с даты отключения.

Если нет документов об отключении зафиксируйте отсутствие проводки. Вызовите техника из управляющей компании или Мосэнергосбыта для составления Акта об отсутствии технической возможности потребления (или об отсутствии подключения). Это позволит оспорить начисления по нормативу за ваш период владения.

Запросите детализацию долга. Выясните, какая часть суммы накопилась до даты вашей покупки, а какая после.

03 апреля, 11:37

Похожие вопросы

Земельное право

Доля дома была описана в иске, как незначительная, потому что там всего 26 кв

Здравствуйте. Суд отказал в иске моему мужу, о том , что он хотел принудительно продать свою долю жилого дома и земельного участка, своей сестре. Доля дома была описана в иске, как незначительная, потому что там всего 26 кв. м. , состав семьи сестры 4 человека, а наша семья из 3 человек. Но у мужа 1/2 доли и сказали, что такая доля не может быть незначительной. С каким иском можно обратиться в суд, чтобы все таки продажа доли состоялась, так как муж там не живёт, и доля не нужна ему.

02 апреля, 03:37, вопрос №4910445, Елена, снт. Волга

1 ответ

Защита прав потребителей

В туалете за свой счёт я так же меняла ленолиум, потому что там был старый, который треснул

Ситуация такая , мы с мужем и ребенком сняли квартиру 4 года назад ,ремонт простой ,везде разные обои ,ленолиум старый от застройщика ( дома были построены довольно давно ) где то были потёртости ,где то дырочки . Со временем этот ленолиум трескался. У нас была ещё собака с разрешения хозяйки КВ , но он не грыз и не драл этот ленолиум . Далее частично сделали ремонт где то в счёт аренды ( переклейка при чем дешёвых обоев ) мы потом за свой счёт переклеивали и брали уже обои дороже. Была старая кровать ,которую мы чинили за свой счёт не один раз ,и в итоге я поговорила с хозяйкой КВ ,можно ли ее выкинуть и купить себе спальное место. Нам дали добро. Далее был старый шкаф ,где фурнитуру дверок ,мы тоже делали не однократно ,и я сказала что я хочу поменять себе шкаф. Так как мы длительно там живём . Далее у них лежал старый ,вонючий ковер , возможно моя ошибка что я не обговорила этот вопрос ,но я поменяла ковер на новый . В туалете за свой счёт я так же меняла ленолиум ,потому что там был старый ,который треснул. Суть Хозяйка говорит чтоб я покупала мебель и меняла полностью ленолиум ,хотя он был уже давно старый и стоит колом.Приклепляю фото ,после того как я отмыла квартиру и готова передать ключи Помогите разобраться

01 апреля, 18:06, вопрос №4910133, София, г. Новосибирск

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Дело в том, что у меня был брат, ныне покойный, у него 2 свноыей, ранее дом и участок был наследован нам с братом

добрый день! Племянник мой хочет отобрать половину дома, который мои родители завещали мне. дело в том, что у меня был брат, ныне покойный, у него 2 свноыей, ранее дом и участок был наследован нам с братом пополам, после его смерти моя мама переоформила дом и участок на меня, я теперь собственник, может ли сейчас племянник претендовать на дрм и участок? тем более с учетом того, что все расходы строго на мне (налоги, ремонты и тд)

01 апреля, 08:10, вопрос №4909507, нармина, г. Улан-Удэ

9 ответов

Право собственности

Обратилась в налоговую инспекцию с заявлением о послаблении налога на ТС, получила ответ-отказ с пояснением, что мать не является членом семьи

Я мама погибшего на СВО единственного ребенка, есть удостоверение члена семьи участника СВО. Обратилась в налоговую инспекцию с заявлением о послаблении налога на ТС, получила ответ-отказ с пояснением, что мать не является членом семьи. А у сына кроме меня никого не осталось. Я единственный его член семьи. Вопрос: имею ли я право на послабление налога на ТС, которое является необходимостью для возможности добираться на работу и обратно, другой альтернативы не имею, а расстояние туда и обратно более 150 км.

01 апреля, 06:23, вопрос №4909325, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Вопрос в том, что я могу сделать?

Здравствуйте. У меня такая проблема, взяла кредит на себя для родной сестры. Она находилась в тяжёлой ситуации и конечно я ей помогла. Кредит на сумму 2 миллиона рублей. Первые полгода она платила за него с этих же денег кредитных, платеж 61 тысяча была, 360 тысяч она сразу отложила на полгода. Потом пару месяцев платила самостоятельно а потом начался ужас. Платить ей было нечем, я взяла кредитные каникулы на полгода. Она платила по 4500 эти полгода, в феврале 26 года каникулы закончились и в марте снова начались платежи. Сейчас она мне говорит, что платить нечем и все, грубо говоря делай что хочешь. Вопрос в том, что я могу сделать? Я работаю в магазине, заработная плата моя 75-80. У меня двое деток, я в разводе, ипотека, коммуналка. Платить мне нечем ее кредит. Ее платеж составляет 56 тысяч. Каникулы мне уже не дают, только закончились. Реструктеризацию тоже приходит отказ. Меня интересует могу ли я как-то через суд добиться, чтоб она платила этот кредит, или в принципе чтоб этот кредит перенесли на нее. Спасибо заранее!

31 марта, 12:12, вопрос №4908477, Анна, г. Москва

3 ответа