Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мог ли росреест провести регистрацию на мертвого человека?
Есть решение суда о предачи 1/2 доли права собственности на лицо. Лицо умерло до регистрации этой 1/2 доли в росреестре. Росреест через год провел регистрацию по заявлению родственников. Мог ли росреест провести регистрацию на мертвого человека?
Артем, добрый день!
В данной ситуации регистрация на умершего человека в принципе возможна, если право возникло при жизни.
Согласно ст. 8.1 Гражданский кодекс Российской Федерации:
«Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом».
Однако в случае судебного решения есть важный нюанс: право считается возникшим на основании вступившего в законную силу судебного акта, а регистрация носит подтверждающий характер.
Кроме того, согласно ст. 1112 ГК РФ:
«В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
Если решение суда вступило в силу при жизни лица, то у него возникло право требования на долю и
это право входит в наследственную массу.
Т.е., если решение суда вступило в силу при жизни лица, регистрация после его смерти возможна и не является незаконной, поскольку право уже возникло и перешло к наследникам.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признательна за его оценку.