8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В туалете за свой счёт я так же меняла ленолиум, потому что там был старый, который треснул

Ситуация такая , мы с мужем и ребенком сняли квартиру 4 года назад ,ремонт простой ,везде разные обои ,ленолиум старый от застройщика ( дома были построены довольно давно ) где то были потёртости ,где то дырочки . Со временем этот ленолиум трескался. У нас была ещё собака с разрешения хозяйки КВ , но он не грыз и не драл этот ленолиум . Далее частично сделали ремонт где то в счёт аренды ( переклейка при чем дешёвых обоев ) мы потом за свой счёт переклеивали и брали уже обои дороже. Была старая кровать ,которую мы чинили за свой счёт не один раз ,и в итоге я поговорила с хозяйкой КВ ,можно ли ее выкинуть и купить себе спальное место. Нам дали добро. Далее был старый шкаф ,где фурнитуру дверок ,мы тоже делали не однократно ,и я сказала что я хочу поменять себе шкаф. Так как мы длительно там живём .

Далее у них лежал старый ,вонючий ковер , возможно моя ошибка что я не обговорила этот вопрос ,но я поменяла ковер на новый .

В туалете за свой счёт я так же меняла ленолиум ,потому что там был старый ,который треснул.

Суть

Хозяйка говорит чтоб я покупала мебель и меняла полностью ленолиум ,хотя он был уже давно старый и стоит колом.Приклепляю фото ,после того как я отмыла квартиру и готова передать ключи

Помогите разобраться

Показать полностью
, София, г. Новосибирск
Ибрагим Бекбузаров
Ибрагим Бекбузаров
Юрист, г. Магас

Здравствуйте, София!

Согласно закону, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (ст. 622 ГК РФ)

Далее обратимся к ст. 681 ГК РФ п. 1-2:

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

 
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

И так, текущий ремонт это локальные ремонтные работы  не носящие капитальный характер, то есть ремонт, необходимый для поддержания функционирования объекта ( замена  или ремонт, отдельных частей или элементов чего либо, устранение неисправностей).

хотя он был уже давно старый и стоит колом

 То, что линолеум старый и изношенный не является причиной для невозможности использования жилого помещения («функционал» пола от этого не уменьшился). И если учесть этот факт, то это скорее обычный износ.

Касаемо мебели действуют все те же правила, то что она там-тут стерлась/поцарапана это нормальный износ при эксплуатации. Другое дело если вы что-то сломали — это надо возместить. А далее все вы обязаны при сдаче арендованного помещения вернуть ту мебель, которая была в описи. 

Если чего-то недостает, то отсутствие этого должен покрывать залог.

ВАЖНО! Залог не должен покрывать ремонт из-за нормального износа.

Не забудьте оценить ответ если он был вам полезен (знак плюса). 

С уважением Ибрагим Магамедович.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Когда задаю следующий вопрос: почему меня не оповещают, что я должна придти в Гаи
Здравствуйте. Я подавала назад. в не освещенном месте задела машину, минут 40 была там для разъяснения ситуации. Так как хозяйка машины и хозяйка пострадавшей машины были не в трезвом состоянии, решили перенести на следующий день этот вопрос. На следующий день пострадавшая отказывается и переносит составление протокола на следующий день. На следующий день мне звонит мой член семьи, который находится в другом городе и говорит о том, что к нему позвонил сотрудник Гаи и сказал: Если я не явлюсь в назначенное время Гаи, то за мной придут люди и свяжут меня. Говоря о том что я скрылась с места преступления хотя я нес скрывалась. Когда пришла в Гаи и задала вопрос о том, что есть ли составление протокола, на свой вопрос слышу отрицательный ответ. Когда задаю следующий вопрос: почему меня не оповещают, что я должна придти в Гаи. Сотрудник отвечает, что он сам решит, кого и как вызывать, а так же задает мне вопрос: " Я что, должен был вас вызвать официально" А так же сказал о том, что если пострадавшая захочет 200 тыс. за свою машину без какой либо экспертизы. Я должна ей оплатить. Подскажите, что мне делать в такой ситуации.
, вопрос №4909937, Патимат, г. Долинск
Право собственности
Купил мотоцикл без документов есть скрины переписок об покупки транспорта, смогу ли я восстановить на него дукументы, так же нету возможности связаться с прошлым владельцем у которого они были
Купил мотоцикл без документов есть скрины переписок об покупки транспорта, смогу ли я восстановить на него дукументы, так же нету возможности связаться с прошлым владельцем у которого они были
, вопрос №4909643, Евгений, г. Балабаново
1150 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Но был поставлен диагноз - "Пагубное употребление", несмотря на то, что анализы текущим периодом времени взяты не были
Здравствуйте сложилась следующая ситуация: Полтора года назад был положительный тест на марихуану! К административной, а так же к уголовной ответственности я не привлекался за употребление! Никаких судебных решений обязывающих меня явиться в НД для прохождения обследования нет и не было! Помимо этого я сам являлся спустя 2-3 месяца после положительного теста для прохождения мед комиссии, у меня взяли анализы которые ничего не выявили и выдали справку! Недавно мне вновь понадобилось пройти медицинскую комиссию для вод. удостоверения! В сдаче анализов мне отказали, направили на комиссию! На комиссии так, же не взяли анализы, в анамнезе написали с моих слов, что 18 лет назад в студенческие годы я иногда курил! Потом перестал! А полтора года назад покурил по глупости попался и не курил все это время! Так же в анамнезе сказано что никаких психических расстройств не выявлено, а скорее наоборот! Но был поставлен диагноз - "Пагубное употребление", несмотря на то, что анализы текущим периодом времени взяты не были! А Клинические рекомендации и МКБ - 10 говорят о том, что для постановки такого диагноза должны быть выявлены психические или физические изменения, либо характер употребления должен сохраняться в предыдущие 12 месяцев! Подводя итог - в протоколе комиссии диагноз противоречит анамнезу! Подскажите правомерно ли поставлен данный диагноз, изучая нормативные акты и приказы минздрава прихожу к выводу, что нет, но может быть ошибаюсь?
, вопрос №4909669, Глеб, г. Москва
1150 ₽
Автомобильное право
Так же вопрос, когда можно подавать на удо?
добрый день. мужа поймали пьяного за рулем и лишенным прав. первый раз в декабре, от медосвидетельствования он отказался в итоге был суд по 264.1 и его посадили на год в колонию, но пока шло следствие по этому делу он попался второй раз в итоге анализ показал наличие марихуанны в анализах, но алкоголя не было. муж ехал на машине, которая находится в лизинге у его отца. автомобиль сотрудники полиции отвезли к отделу, ключи изьяли, уже месяц автомобиль стоит не на штрафстоянке, а возле отдела, является неопечатанным и опись содержимого автомобиля не производилась. отец ежедневно платит аренду по договору лизинга за автомобиль пользоваться которым не имеет возможности. правомерны ли действия сотрудников дпс , что они не отдают машину и то что не отвезли на штрафстоянку и не опечатали ее и не проводили опись? так же, что грозит мужу, который уже в колонии строгого режима за предыдущее нарушение совершенное в декабре? и можно ли это дело развалить? так же вопрос , когда можно подавать на удо? факт того, что машина у отдела полиции неопечатанный снят мной на видео в виде доказательства
, вопрос №4909594, Любовь Феоктистова, г. Москва
Земельное право
Есть земельный участок некоего юр лица, по решению суда его на себя должна оформить администрация городского округа
Здравствуйте ! Подскажите , пожалуйста , процедуру как правильно поступить - оформить документы . Есть земельный участок некоего юр лица , по решению суда его на себя должна оформить администрация городского округа . Суд был по поводу того, что в свое время незаконно приватизировались дороги , еще в пост советское время . Дороги возвращают. Но на этом участке обнаружился водный объект , безымянный ручей . Уже после вынесения решения это заметила администрация в интересах которой и подавал иск городской прокурор . У ручья есть точки ( береговая линия ) т в росреестр ранее профильным ведомством были проданы документы . Но запись так и не сделали и к там была ошибка и их вернули . Как теперь быть ? Администрация не хочет выполнять решение суда т к там водный объект . Т е он должен быть исключен и пойти в федеральную собственность , а улицы в муниципальную . Во время суда бумаг по безымянному ручью не было т к их администрация еще не получала и не приносила . Как не меняя решения суда сделать так чтобы администрация по решению суда о регистрации зарегистрировала дороги / улицы , а участок был автоматом искручен ?
, вопрос №4909015, Елена, г. Курск
Дата обновления страницы 01.04.2026