В 21году получил грант агростартап в26 заканчивается пяти летний срок.Могу ли я закрыть ИП по истечении срока и вправе ли продлить этот срок минсеьхоз, ссылаясь на приложения к соглашению?

В многоквартирном доме вентиль горячего водоснабжения и система отопления расположены в нежилом помещении на первом этаже. Указанное помещение принадлежит администрации города. УК, которая обслуживает дом, не имеет ключ от этого помещения. После нашего обращения Комитет имущественных и земельных отношений администрации города официально подтвердил готовность передать дубликат ключа от данного помещения в УК. Представитель собственника помещения многократно связывался с УК для передачи ключа, а также дал согласие на передачу дубликата ключа аварийной службе. Однако УК отказывается забирать ключ и организовывать постоянный доступ к указанному помещению, ссылаясь на то, что «жилищное законодательство не предусматривает обязанность собственника нежилого помещения передавать ключи». В результате сложилась ситуация, при которой аварийные службы не имеют гарантированного круглосуточного доступа к вентилям ГВС и системы отопления. В случае аварии в ночное время или выходной день оперативное перекрытие воды будет невозможно, что создаёт реальную угрозу затопления квартир горячей водой и причинения значительного материального ущерба и вреда здоровью жильцов. Мы обращались в ГЖИ, но они никак не решают вопрос, их ответ: "В силу под. «б» п.32, под. «е» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, собственник или наниматель жилого помещения обязан обеспечить доступ к общедомовому имуществу, элементы которого проходят через жилое помещение, представителям управляющей организации для выполнены ремонтных работ. Согласно п.20 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023, управляющая организация, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение. По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое и нежилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск. Таким образом, у собственника нежилых помещений, имеется обязанность по предоставлению доступа в нежилое помещение для проведения регулярного профилактического осмотра общедомовых коммуникация, которые находятся в её помещении. Вместе с тем, жилищное законодательство не содержит требований к собственникам нежилых помещений о передаче ключей управляющей организации и (или) аварийно-диспетчерской службе, ровно, как и обязанность управляющей организации требований предоставление ключей от собственников нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственник нежилого помещения предоставляет управляющей организации доступ в помещение для содержания и ремонта электрического, санитарно-технического и другого оборудования, относящегося к общедомовому имуществу". В итоге получается ситуация, что все игнорируют тот факт, что собственник сам готов дать дубликат ключа, а у аварийных служб нет доступа и в случае аварии они не смогут перекрыть воду в доме. Как можно решить эту проблему?

Добрый вечер, ситуация такая, я нахожусь в тц арендатором одного из помещений 97кв.м. Мне выставили счёт за клининг и охрану (помимо аренды) с суммой более 30000 тысяч рублей за месяц. В договоре прописано, что это должно оплачиваться помимо аренды, как тарифы на коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги. Но цены на эти тарифы не прописаны нигде. У соседей арендаторов суммы тоже такие 20000-40000 рублей клининг в месяц, охрана 10000-12000 рублей в месяц. Нас 11 арендаторов, может ли быть такие огромные суммы? и можно ли их как-то оспорить, и не выплачивать, т.к с ними не согласны. (При всем этом убирают только общий зал, столы, стулья, туалеты)

Здравствуйте, я из Казахстана, стал инвестором у брокера Tne Ultima Investments Cyprus Limifed. Сперва сумма 100, потом 1000 долларов, потом уговоры взял кредиты в двух банках(ранее вообще не брал) “хотел быстро поправить свое материальное положение” далее вроде все было хорошо прибыл за неделю +20000 usd , потом я делаю ошибку, по активу XBR USD устанавливаю обьем не 0,2 а 2.0 по ошибке. После этого прекрасный начался кошмар. Чтобы.все это уладить требуют почти 20000 USD что бы страховая покрыла все мои риски. Взяли расписку о том, что я не правильно, и не умышленно открыл сделку, что обязуюсь в определенный срок предоставить данную сумму. Потом после предоставления суммы страховая компания возьмут все риски на себя и деньги якобы вернутся через день. Еще брать сумму в банке для меня крах. Потому что не совсем уверен что будет так как они говорять. Говорят если не покроешь данную сумму, что я буду отвечать личным имуществом, кроме тех средств что на брокерском счете. Как быть не знаю. Вопрос: Правомерно ли они поступают? И теряю ли я все при таком раскладе? Овечаю ли я своим личным имуществом вне счета? И что мне делать?

Добрый день! Хотим купить квартиру, которая была приобретена по безвозмездной переуступке ДДУ от матери к сыну . Дата подписания ДДУ 26.06.2016 года, а акт приема квартиры был подписан месяцем раньше сыном. Здесь явно ошибка. Право собственности зарегистрировано в декабре 2016 года . Может ли такая сделка быть оспорена и есть ли сроки давности