Сколько по времени должно пройти после сделки дарения квартиры родителям, чтобы я смогла продать свой дом ( чтобы это прошло как единственное жилье и не оплачивать ндс продажи дома) благодарю

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. В 2004 году купила 1/2 долю в двух комнатной квартире, но оформляли по договору дарения, агент объяснила это тем, что нет собственника другой 1/2 доли квартиры, поэтому можно только так оформить. На момент сделки, агент меня заверила, как только оформят другую долю, я смогу выкупить. Но прошло уже 22 года с момента сделки, но так и не появился собеседник другой 1/2 доли. Соответственно я проживала со своей семьёй в этой квартире, оплачивала квитанции ЖКХ за всю квартиру, сделала капитальный ремонт. Что делать в данной ситуации, как узнать кому принадлежит другая 1/2 доли квартиры? Я провела своё расследование, узнал только, что квартира кооперативная, здесь жила семейная пара, детей у них не было, пай выплачен полностью, после того как в 1999 году умерла супруга, в наследство вступила её мама. А когда в 2000 году умер супруг ( чья была квартира изначально) в наследство после него уже никто не вступал. Что делать в этой ситуации?

Добрый день. Я в 2022 году открыла ИП на усн доход без ндс, запустила рекламу бизнеса и в течение года нашла много клиентов. система без ндс мне подошла, так как у меня не было средств на бухгалтера, а там я смогла разобраться самостоятельно. Изначально работала с мужем, потом с помощниками, но в итоге поняла, что удобно работать одной, поэтому осталась одна, оставила себе постоянных клиентов с которыми работаю и плюс иногда они передают мои контакты другим клиентам, как надежного поставщика услуг. Суть бизнеса - я диспетчер. Клиенты просят дать в аренду спец технику типа манипулятора, я нахожу водителя и свожу их вместе. соответсвенно получаю от такой деятельности доход. Работаю либо как агент и получаю агентское вознаграждение , либо предоставляю услуги от себя. Почти все компании клиенты - мелкий и средний бизнес, который работает без ндс и им так же удобно работать на этой системе, поэтому они ищут именно организации для работы безнал без ндс. Так же в 2025 году я запустила через ИП туристические услуги, которые оказываю во пскове, там же и проживаем семьей пол года. и Планирую активно развивать это направление параллельно. Со временем у меня появились несколько крупных компаний, которым было интересно работать со мной, так как я могу найти любую технику, но так как это очень крупные компании работающие с гос контрактами, у них ввелись маратории на работу с ИП и они готовы работать только с ООО. В итоге в 2024 году, чтобы не потерять крупных клиентов, я открыла ООО и начала работать с крупными компания. Так как работа идет с небольшим количеством клиентов и мне очень трудно дается, развитие пока не получается, все что я зарабатываю уходит в рекламу, налоги отчисления. Делать ставку на работы выше - нет возможности, так как цены на рынке плюс минус фиксированные и клиенты найдут других поставщиков услуг. развивать бизнес за счет своих средств полученных из ип нет возможности, так как сейчас все средства от туда уходят на развитие туристической отрасли на 200%. И основные моменты в 2026 году я перешла на АУСН, я всегда сразу платила налоги, поэтому для менее это удобнее и потому, что в 25 году мой доход составил 23 млн руб. в основном все платежи я совершаю с карточки ип. деньги с р/с я перевожу только себе и никуда более. Никогда средства с ООО не переходили в ИП или обратно. Вопрос- сегодня прочитала , что если я единственный собственник и сотрудник ИП и ООО, то с учетом того что я перешла на АУСН, по мне могут возникнуть вопросы и меня привлекут к ответственности за недоплату налогов за умышленно раздробленный бизнес и заставят доплатить налог + штраф, что в моем случае на данном этапе , для меня очень приличная сумма, около 1 млн. Что делать? как правильно поступить?

Здравствуйте! Подскажите, пжл, какова вероятность, что соцопека разрешит продажу квартиры с маткапиталом в наших обстоятельствах?: Студия 28,6 кв м (г. Люберцы) в собственности. Была куплена в 2016 году за 2,6 млн руб с помощью ипотеки. В дальнейшем частично погашена маткапиталом (450 тыс). Прописаны 5 чел: родители и трое несовершеннолетних детей (11,7 и 5 лет). Разумеется, физически проживать с тремя детьми в таком метраже сложно, по этому поводу появились такие мысли: 1. Продать нашу квартиру и взять в ипотеку готовую квартиру у застройщика бОльшего метража, но в другом городе (Королев МО). Сбербанк предварительно готов на выделение долей при одновременной сделке с продажей нашей квартиры. Согласовывает соцопека в таких случаях сделку? Возможно ли с продажей нашей квартиры часть средств пустить на первоначальный взнос новой ипотечной квартиры, а остальную сумму на ремонт? (Квартира готова, продается застройщиком, но в бетоне) 2. Второй вариант. Продажа нашей квартиры и покупка двух вместо неё: одной квартиры вторички бОльшего метража (к примеру, двушка 40 кВ м в противовес нашей студии 28 кВ м), но меньшей стоимости, чтобы оставшиеся средства пустить на все тот же Перв взнос для покупки новостройки в ипотеку). Т е по факту вместо одной нашей студии будет 2 квартиры - одна сразу, где можно выделить доли и вторая в ипотеку, чтобы в дальнейшем уже делать неспешно ремонт и переехать. (По ориентировочным рыночным ценам этот вариант подходит) 3. Третий вариант полностью наоборот. Если мы сейчас, не продавая нашу квартиру с маткапиталом, просто берём новостройку в ипотеку, а потом уже обращаемся в соцопеку для одобрения - чтобы в новой квартире на средства от продажи нашей сделать ремонт и купить ещё одну квартиру вторичку (для сдачи в аренду, например. Можно даже сделать дарственную детям полностью во вторичке, если это повышает возможность одобрения). Как итог тоже - 2 квартиры на выходе, одна новостройка, вторая вторичка с долями. Важно! На данный момент есть остаток по ипотеке, который сознательно не закрываем, т к не знаем, лучше гасить и продавать эту (если опека как раз одобрит наши варианты) или лучше эти средства направить на перв взнос в другую. Продавать нашу студию и на всю сумму покупать другую квартиру как раз неинтересно, мы хотим за счёт одной этой купить 2 квартиры) По рыночным ценам все подходит, но вот вопрос с соцопекой. Как они сказали на предварительной онлайн-консультации : пока не выделены доли и не погашена ипотека с вами никто разговаривать не будет. Но мы не можем себе позволить просто так гасить ипотеку, не зная исход их решения) Возможно, как я написала выше, эти средства лучше направить в другое жилье. Буду рада, если кто-то ответит! Спасибо!

Здравствуйте! Дело было в 2016 году. Мой тогда еще законный муж, продал мою машину , полученную путем наследства без моего согласия. Я была на последнем месяце беременности, несмотря на то,что я умоляла его это не делать, была просто в истерике, он все равно продал ее перекупам за 200000, хотя на тот момент реальная стоимость ее была 450000. Нужны были срочно деньги и он решил вопрос именно таким образом. Я ему говорила, что сейчас подам на угон заявление, если ты это сделаешь, он расписался сам в договоре , поставил свою подпись, хотя машина не была куплена в браке, это была моя машина. Время прошло, со временем все улеглось. Сейчас мы развелись и он отказывается продавать наш дом, построенный от продажи опять же моих 2 квартир полученных путем наследства и дарения. Мы с 3 детьми вынуждены жить на сбитом жилье . Скажите, пожалуйста, могу я его как то припугнуть этим договором , чтобы он согласился продать наш дом, он у меня на руках, и может ли ему грозить какое- наказание? Даже пусть условное. Прошло 10 лет.

С мужем в официальном браке с 2018года.есть общий ребёнок 1.6года. Живём вместе на одной жилплощади,я собственник по документам. Доли не выделялись. Дом куплен в браке. В доме прописан ребёнок и муж.я прописана у родителей . Разьехаться нет возможности. Я официально безработная, сижу дома с ребёнком. Муж работает. Подали на развод (я истец) в феврале 2026года и через месяц на заседании я отказалась от иска, так как мы помирились. выдали определение от суда. Прикреплено ниже. В связи с тем что муж страдает алкогольной зависимостью через некоторое время мы опять поссорились и я решила снова подать на развод. Как правильно снова написать заявление, какое основание и предмет указать чтобы приняли документы и не отклонили заявление? Ребёнок будет проживать со мной. По поводу алиментов договорились между собой.Сейчас в мае 2026 у меня также суд по поводу банкротства. После банкротства думаю подавать на раздел имущества. Хочу продать позже дом. Вопрос также смогу ли я продать дом без согласия мужа после развода ? И если он согласиться то смогу ли я продать дом если там прописан ребёнок? Или нужно будет прописать сперва ребёнка например к моим родителям (где я прописана), а потом продавать?