8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽

Муж купил квартиру, на деньги полученные за ранение на СВО, однако, оформил ее на мать (так как не было

Здравствуйте!

Муж купил квартиру, на деньги полученные за ранение на СВО, однако, оформил ее на мать (так как не было документов)

В связи, с прибавлением в семье, мы захотели продать эту квартиру, но его мать кричит, что это ее собственность и не отдает

Есть ли шансы в судебном порядке доказать, что это не ее собственность, ибо приобрести ее она не могла, так как не имела таких доходов (работает она уборщицей)

, Дарья, г. Санкт-Петербург
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Верно понимаю, что в выписке Росреестра значится мама?

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Если так, то распоряжаться имуществом может только она.

Либо иное лицо по доверенности от нее.

Размер доходов не имеет значение.

, ибо приобрести ее она не могла, так как не имела таких доходов (работает она уборщицей)

 это не имеет значение.

Кроме того, она может заявить, что сын подарил ей деньги.

Он имел на это право.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург
Если он ей подарил деньги, то должен оформляться соответсвующий договор — договор дарения, и в казну государства уплачиваться соответствующий процент от совершения сделки, если это не было совершенно, суд может посчитать данную сделку мнимой, притворной

Сын ее ( ваш муж) может распоряжаться квартирой либо если она уполномочит его на это, либо если она передаст ему право собственности ( например путем дарения) либо когда он унаследует ее

Но и последнее не гарантирует переход права собственности.

Она может завещать имущество кому угодно. Не обязательно сыну и даже родственнику.

Если не будет завещания. то он наследует как наследник 1 очереди.

0
0
0
0
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.1

Дарья!

Теоретическая возможность обратиться в суд и потребовать признания права собственности на квартиру у него есть, но в суде всё будет зависеть от представленных доказательств и доводов/возражений участников процесса. По правилам статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон доказать свои доводы/возражеия:

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

А также:

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд будет выяснять — по какой причине он решил указать мать собственником квартиры при совершении сделки (отсутствие документов — не вполне достаточное обоснование, любые документы можно восстановить). Если это по факту было дарение, то оспаривать дарение (если тому будут доказательства) достаточно сложно, подарок просто так не вернуть. Если же изначально все соглашались, что мать будет только номинальным собственником и будут доказательства (показания свидетелей, данные о доходах сторон, какая-то их переписка, возможно), то шансы на признание права собственности за ним есть, но решать будет суд, заранее гарантировать ничего нельзя.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Санкт-Петербург
В качестве доказательств, есть подтверждение с банка, о том, что в тот, момент, когда совершалась сделка с квартирой, он снимал со своего счета сумму, равную сумме покупки квартиры, а так же, в переписке, она признает право собственности за сыном и признаем фиктивность сделки

Да, такие доказательства можно использовать в суде, но надо быть готовым разумно объяснить причину оформления квартиры на мать, а также учитывать и возможные пояснения матери, суд будет рассматривать все обстоятельства дела.

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Здесь нет никаких перспектив признать право собственности на квартиру за Вашим супругом.

По смыслу ст. 8.1. ГК РФ регистрация права собственности в ЕГРН является единственным доказательством существования права, и это право принадлежит тому, кто указан правообладателем объекта.

Если по данным ЕГРН титульный собственник мать Вашего супруга, то никаким образом без ее волеизъявления он на себя переоформить эту собственность не сможет, даже если он докажет, что деньги принадлежали ему.

Единственное, что он теоретически может требовать — это возврат переданных денежных средств.

Но здесь опять же, если он передал ей деньги без какого либо договора, то это неосновательное обогащение, которое не подлежит возврату (п. 4 ст. 1109 ГК РФ)

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Вы, конечно, можете подать такой иск, но шансов у Вас никаких, только понесете лишние расходы.

2
0
2
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Купила квартиру в 2005 году, расписка есть но документы ещё не переделала на себя, хозяин уехал, как мне поставить на кадастровый учёт квартиру
Купила квартиру в 2005 году ,расписка есть но документы ещё не переделала на себя ,хозяин уехал ,как мне поставить на кадастровый учёт квартиру.
, вопрос №4906408, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
Мой тогда еще законный муж, продал мою машину, полученную путем наследства без моего согласия
Здравствуйте! Дело было в 2016 году. Мой тогда еще законный муж, продал мою машину , полученную путем наследства без моего согласия. Я была на последнем месяце беременности, несмотря на то,что я умоляла его это не делать, была просто в истерике, он все равно продал ее перекупам за 200000, хотя на тот момент реальная стоимость ее была 450000. Нужны были срочно деньги и он решил вопрос именно таким образом. Я ему говорила, что сейчас подам на угон заявление, если ты это сделаешь, он расписался сам в договоре , поставил свою подпись, хотя машина не была куплена в браке, это была моя машина. Время прошло, со временем все улеглось. Сейчас мы развелись и он отказывается продавать наш дом, построенный от продажи опять же моих 2 квартир полученных путем наследства и дарения. Мы с 3 детьми вынуждены жить на сбитом жилье . Скажите, пожалуйста, могу я его как то припугнуть этим договором , чтобы он согласился продать наш дом, он у меня на руках, и может ли ему грозить какое- наказание? Даже пусть условное. Прошло 10 лет.
, вопрос №4906035, Юлия, г. Ревда
Военное право
Могут ли меня отправить в армию если отец погиб на сво и его родные братья старший один погиб и младший брат получил ранения
Могут ли меня отправить в армию если отец погиб на сво и его родные братья старший один погиб и младший брат получил ранения
, вопрос №4904871, Игорь, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, офицер мл л-т, мобилизованный, офицера получил на сво Получил ранение: множественные
Здравствуйте,офицер мл л-т,мобилизованный,офицера получил на сво Получил ранение:множественные огнестрельные осколочные слепые и касательные ранения правой и левой нижних конечностей с травматическим отрывом левой стопы на уровне нижней трети голени и обширным дефектом мягких тканей.ногу ампутировали на уровне нижней трети голени Вопрос:уволят ли меня с военной службы и какую вообще категорию поставят
, вопрос №4904796, Василий, г. Москва
Страхование
Мой папа погиб на сво, у него осталась пожилая мать ( так же трое совершенно летних детей, и родная сестра, с
Здравствуйте. Мой папа погиб на сво, у него осталась пожилая мать ( так же трое совершенно летних детей, и родная сестра, с супругой в разводе), выплаты по гибели оформили на его мать, но она пару дней назад стала себя плохо чувствовать, сейчас при смерти. Что делать дальше?
, вопрос №4904703, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 29.03.2026