Требуют оплату за вывоз твердых бытовых отходов за 2 года.Я договор не заключал и мусор не выбрасывал.угрожают судом.что делать

Добрый день! Хочу продать дом. Есть покупатель, который хочет купить дом по сертификату для многодетных семей от города Москвы. Сертификат у него получен. В связи с этим вопросы: 1.Правильно ли я понимаю, что мы заключаем сделку, и в начале по факту право собственности переходит покупателю, но деньги я(продавец) не получаю сразу после сделки и регистрации права собственности? Потому что только после сделки он уже с выпиской ЕГРН и ДКП идет в ДГУ с запросом на то, чтобы мне перевели из бюджета деньги на мой счет? 2.я так понимаю, что мы можем в Росреестре и МФЦ при регистрации сделки зафиксировать то, что дом остается у меня в залоге и я там продолжаю жить, пока деньги не поступят ко мне на счет? условно как по закону 45 дней. 3. НО. ВАЖНО! правильно ли я понимаю, что если вдруг 45 суток пройдет, и денег я так и получу - не важно по какой причине, то в случае аннулирования сделки отсчет срока моего владения домом начнется заново? условно я сейчас владею 5 лет этим всем, и могу не платить налог НДФЛ при продаже. Этот момент вообще никак не обойти, и никак не подстраховать себя от этого? Подскажите в целом еще какие нюансы могут быть, и на что обратить внимание. Спасибо

Я родилась в Крыму в 1986 году, до 1998 года жила и училась в Крыму, в 1998 году переехала в Россию, не смогла оформить гражданство России, получила паспорт Украины в посольстве на территории России, далее родила ребенка от гражданина РФ и вышла за него замуж в 2013 году, сейчас паспорт просрочен, хочу подать документы на установления личности и далее на гражданство РФ, документы в МВД подала месяц назад, но мне не была выдана справка о принятии документов, вчера инспектор попросила написать на заявлении другую дату, так как с 1.04 она уходит в отпуск и делом заниматься некому. Но за этот месяц отправлено в Крым не было ни одного запроса, по сути вообще ничего не делалось. хотела приехать на прием к инспектору, но с ее слов программы не работали и ехать нет смысла. Что делать мне?

Необходимо ли подписывать согласие на опд клиентам и регистрация в роскомнадзоре, как оператор персональных данных, самозанятому мастеру маникюра. Клиент пишет сообщение\звонит, записывается на удобное время. Все записи хранятся в бумажном блокноте у мастера. кроме телефона с которого звонит или пишет клиент и его имени, информация никакая не запрашивается и никуда не передается. Но номер с именем может быть внесен в контакты на личном телефоне мастера.