8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽
Вопрос решен

Как официально сдать квартиру и что для этого нужно сделать?

Хочу сдать квартиру официально ,как это можно сделать и что для этого нужно сделать.

Сейчас сдается не официально

, Лина, г. Москва

Добрый день.

Вам необходимо заключить договор найма и платить налог.

Можете зарегистрироваться в качестве самозанятого

0
0
0
0

Опираясь на множество проанализированных договоров найма ( если речь идет жилом помещении)  могу обратить ваше внимание на ряд моментов. при соблюдении которых, можно избежать многих проблем.

1. Необходимо проверить помещение и находящиеся в нем оборудование ( всех его функций) на предмет исправности и подписать детальный акт приема — передачи, с указанием этого.  

2. Обеспечительный платеж.

3. Основания неустойки и штрафов. 

4. Улучшение жилого помещения. 

5. Вопрос пролонгации.

Сторонам необходимо еще до заключения договора обговорить данные моменты  для недопущения разногласий

ГК РФ Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен состоять из:

1. предмета.  То, по поводу чего он заключается.

2. порядок и способ оплаты.

3. права и обязанности сторон.

4 ответственность сторон.

5. реквизиты сторон.

Акт приема передачи.

Можете сказать приложения для самозанятых и создавать чеки.

Также станет вопрос о регистрации нанимателя по  месту проживания.

Если вам нужен договор и дополнительная консультация, обращайтесь

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер, Лина!

С юридической точки зрения официальная сдача квартиры включает заключение договора найма, подписание акта приема-передачи и уплату налогов (4% для самозанятых или 13% НДФЛ). Такие действия защитят от порчи имущества, обеспечивает законный доход и избавляет от штрафов.

Для сдачи квартиры официально потребуются паспорта, выписка из ЕГРН, договор и опись имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хотим подать в суд как нам это сделать и возможно ли это сделать?
Здравствуйте работал вело курьером в Яндекс доставке,в один период перестали переводить заработную плату,на вопрос поддержке когда будет заработная плата,ответ стандартный ждите ,зарплата не приходит два месяца,были в центре,сказали что были технические неполадки ,написали заявление ,сказали на следующей неделе ожидайте,как итог прошло две недели ответ в чате тот же самый.Хотим подать в суд как нам это сделать и возможно ли это сделать?
, вопрос №4915891, Юлия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне нужно сделать что бы забрать авто себе
Добрый день. У меня такая ситуация, приставы орестовали машину мужа. Был суд о признании 1/2 доли так как автомобиль был куплен в браке. Пристав не знает как будут происходить торги. Я хочу выкупить долю автомобиля. Что мне нужно сделать что бы забрать авто себе.
, вопрос №4915760, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что можно сделать и как повлиять на них?
Здравствуйте, администрация выложила список земельных участков на сайт, из этого списка нам нужно сделать выбор. Приехав на участки по данным кадастровых номеров, мы обнаружили, что они не являются пригодными для введения садоводства и дачничества. А именно являются болотом, березовой рощей. Что можно сделать и как повлиять на них? Брать такие участки не хочется, но с другой стороны он нам положен!
, вопрос №4914753, Екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить копию личного дела дедушки из военкомата?
Здравствуйте. Я хочу получить копию личного дела из военкомата в Красноярске на моего дедушку. Как это можно сделать?
, вопрос №4914015, Михаил, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И почему при снятии данных не присутствовали сами собственники (мы то есть)?
Доброго дня. Мы собственники квартиры, в которой никто не живет. Она черновая, мы копим деньги на ремонт, живем в съемной и каждый месяц оплачиваем КУ по квитанции. Показания передаём по нулям, так как не пользуемся ничем. Каждый месяц мы платили ориентировочно 2500. А тут за март пришла квитанция на сумму 11 тысяч, из которых 9 с лишним - за отопление. На вопрос "откуда такие цифры?" мы получили следующий ответ: Добрый день. Расчет по услуги отопление в квитанциях за март 2026г. Уважаемые собственники помещений дома по адресу:..... С целью проверки корректности показаний ИПУ тепловой энергии, передаваемых собственниками помещений, в марте 2026 года специалисты управляющей компании провели контрольное снятие показаний с индивидуальных приборов учета тепла.  В квитанции за расчетный период март 2026 года начисление по услуге «Отопление» произведено по фактическому потреблению, на основании снятых показаний. Сообщаем, что для корректного начисления по индивидуальному потреблению тепловой энергии на нужды отопления необходимо ежемесячно, в течение всего отопительного сезона – с октября по май включительно, передавать фактические показания приборов учета тепла, т.е. те, что отображаются на дисплее вашего прибора учета. Честно говоря, мы в лёгком шоке. И у нас есть вопросы. Во-первых, у нас нет приборов учета тепла. И в показаниях мы, соответственно, не передавали никогда данные за тепло - следовательно они должны были рассчитываться в среднем и за каждый месяц. Во-вторых, каким образом управляющая компания могла "провести контрольное снятие показаний с индивидуальных приборов учета тепла", если таковы приборов нет, как и доступа в квартиру? Откуда эти данные могли взяться? И почему при снятии данных не присутствовали сами собственники (мы то есть)? Как можно снять какие-то данные без нашего участия/присутствия и настаивать на их корректности? Заранее благодарю за ответы и рекомендации что с этим можно сделать. С уважением.
, вопрос №4912529, Елена Костина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.03.2026