8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мать продала квартиру, деньги вложили в новую и я вложила мат капитал и были накопления

Здравствуйте. Мать продала квартиру, деньги вложили в новую и я вложила мат капитал и были накопления. Собственник сейчас я и мой ребенок она, только прописана. Имеет люди она право отсудить у меня квартиру,

, Ксения, г. Санкт-Петербург
Анастасия Соколова
Анастасия Соколова
Юрист, г. Хабаровск

Ксения, здравствуйте.

Краткий ответ: нет, ваша мать не имеет права «отсудить» у вас квартиру, если она сама добровольно продала свою старую квартиру, вложила деньги в новую (фактически подарив их вам) и не является собственником.

Вот ключевые моменты, почему это так:

Право собственности определяет Росреестр. Согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры являетесь вы и ваш ребенок. Мать указана только как прописанная (зарегистрированная по месту жительства). Регистрация (прописка) не дает права собственности и не является основанием для истребования жилья.

Вложение денег не создает права собственности. Если мать добровольно передала вам деньги от продажи своей квартиры для покупки нового жилья, это расценивается как дарение (безвозмездная передача средств) или помощь в улучшении жилищных условий семьи (вашей и ребенка). Если не было письменного договора займа или соглашения о создании общей собственности с определением долей, требовать квартиру обратно она не вправе.

Материнский капитал — гарантия защиты. Поскольку в сделке использован материнский капитал, квартира оформлена в общую собственность родителей и детей (в вашем случае — на вас и ребенка). Это делает сделку социально защищенной. Лишить ребенка доли в квартире, купленной с использованием господдержки, в судебном порядке практически невозможно.

В каком случае мать могла бы претендовать на что-то?
Только если бы между вами был заключен письменный договор (например, займа или о том, что она вкладывает деньги с условием получения доли), и она смогла бы доказать в суде, что деньги были переданы не в дар, а на возвратной основе или с условием выделения ей доли. Если такого договора нет, ее шансы на успех в суде равны нулю.

Резюме: Можете быть спокойны. Продажа ее квартиры и вложение денег в вашу — это ее добровольное волеизъявление. Собственность оформлена на вас и ребенка, мать лишь проживает. Отсудить квартиру у вас и ребенка она не сможет.

С уважением, Анастасия Алексеевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Что счас делать в моём положении если в отделе сфотографировали и внесли в базу данных
Мне 52года. Круглая сирота. Нету ни родных ни близких. Воспитывали дедушка и бабушка. Умерли в 2005г. Их имущество после их смерти продала старшая дочь и вложила деньги своему единственному сыну в бизнес. Проживаю в Ставропольском крае. На бабушкины сбережения я приобрела комнату в коммуналке 6 квадратов. Но меняла место жительства 8раз. Потому что под одной крышей жить с маргиналами невозможно. В полицию обращалась. Бесполезно. Делала ещё хуже себе. Полиция не поможет. Устроится на работу. Отказывали. Долги росли как снежный ком. С 2005 года я, пологаясь на СВОИ силы поехала на вахту. Мечтала. Продать в Ставрополе комнату в коммуналке, в общежитии, и купить домик в деревне с земельным участком. И устроится на работу хоть в 20000. Пробовала так сделать в 2025г. Комната не продалась. Приставы арест наложили за мои предыдущие долги. Оформила банкротство. А как оформила банкротство и оплатила почти что 200000. Ну мои дед и бабка были моралисты, люди старой сталинской коммунистической закалки. Тем более мой дед сам был из политических. Срок отбывал ст 58/ч 3. Был признан.,, Враг Народа,,. Реабилитировали в 1958г. На старости писал рассказы. Бабушка преподавала в университетах русский и литературу. Участник и инвалид ВОВ. Дошла до Берлина. Бабушка и дедушка держали местную домработницу, библиотекаршу Александру Николаевну. Со временем в Ставропольском крае у меня развилась метеозависимость. Беспокоили давление и головные боли одышка. При каждом волнении у меня происходили приступы головных болей. На улице целыми днями находится не могу. Я давно мечтаю уехать со ставропольского края из за метеозависимости. Из за метеозависимости я на нормальной работе не могу работать в Ставрополе и в ставропольском крае. В других городах в центральной России я могу работать на вахтах. Здоровье не беспокоит. Я это давно поняла. Ну вот минус. Не нашла себе работу по душе. Работая на вахтах, выгоняли. Потому что медлительная. Бывало выгоняли и не платили. Деньги выбивала. Коллектив не подходил, пришлось убегать как шпион. Деньги выбивала потом. Заработала с 2005г душевные травмы. Но т.к я сирота. Мне 52года. Помощи не от кого ждать. Работать я не против. Я продолжаю мечтать. Сообразила. Приобрела костюм монахини, И чтобы улучшить материальное положение. В костюме монахини я стояла на дорогах проезжих частях и просила деньги у прохожих. А чтобы деньги давали выдумывала всякие истории. Фантазировала. Ну хоть оформила банкротство и оплачиваю съёмные квартиры, отели. Потому что люблю тишину и одиночество. Ну конечно меня задерживали не раз ППС и ДПС. Выписывали штрафы, которые я оплачивала всегда. Я их тоже смешила и их начальников генералов тоже смешила. Говорила. Ребят. Сиротка. Родных нет. Работы толком не нашла. Но надежды не теряю. Бросила ВЫЗОВ судьбе. Люди сами дают. А вчера. Зная что я оплачу очередной штраф. Сотрудники ДПС привезли меня в отдел полиции. Меня там в отделе полиции сфотографировали. Сказали, что внесли в базу. Я поеду обязательно в другой город работать. Но сейчас мне нужно заплатить за аренду жилья хозяину. И мн чего др. Собрать запас денежных средств, чтобы ехать работать в другую местность. Но это тоже РИСК. А человек имеет право на ЖИЗНЬ и жить так как он хочет. Сказано в конституции. И ещё ст 51 конституц. РФ. Я могу и не свидетельствовать против себя и не давать показаний. Я думаю если меня в базу зачислили. Это уже ПЛОХО. Если на сутки закроют. Знаю. имею право опротестовать, потому что у меня есть медпоказания. Риск развития бронхиальной астмы. А где содержат задержанных на сутки. Условия очень плохие. Запах табачного дыма и запах туалета аммиака. А я не переношу неприятные запахи. Поэтому и не живу в общежитии в селе в своей комнате. Там живут соседи маргиналы. Берут всё, что плохо лежит. А от волнения у меня начинаются головные боли. Ходить по врачам и покупать лекарства. Дорого очень. От лекарств может быть и хуже. В общем. Что счас делать в моём положении если в отделе сфотографировали и внесли в базу данных. Ну меня ещё и утешает, что я живу одна. И что я Волчица Одиночка. Попрошайничество. Ничего за это не будет. С несовершеннолетними дружбу не вожу. Лишний раз нигде не показываюсь. Передвигаюсь на такси.
, вопрос №4900042, Марина, г. Ставрополь
Земельное право
Вопрос: действительно ли, если я продам участок с незарегистририванным фундаментом и не потребую вторую
1. получила 50% мат. капитала на строительство фундамента. Объяснили, что вторая половина поступит на мой счет после регистрации дома. 2. Поставила свайный фундамент на участке, полученном в собственность по многодетности. 3. Фундамент не зарегистрирован, т.е. участoк кадастрово чист. 4. Поняла, что не потяну стройку финансово. 5. Нашла покупателя, согласного приобрести участок с незарегистрированным фундаментом как землю. 6. Обратилась устно в местное отделение Пенсионного Фонда с объяснением вышеописанной ситуации и с просьбой принять от меня деньги обратно. 7. Получила ожидаемый ответ, что законодательство не предусматривает возможность возврата использованных средств Мат. Капитала. Также выслушала предположение, что если я не закончу строительство, то не будет материального объекта, за который мне пришлось бы отчитываться, и не будет выдачи второй половины средств. Следовательно, полученные мною средства просто останутся у меня, и Пенсионный Фонд не потребует отчета за их использование. Вопрос: действительно ли, если я продам участок с незарегистририванным фундаментом и не потребую вторую половину средств, никакой закон не нарушен, и мне не надо опасаться расследований и преследований?
, вопрос №4899954, Elena Kellogg, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Здравствуйте, подскажите пожалуйста родители купили дом и вложили туда мат капитал, потом они его продали я
Здравствуйте,подскажите пожалуйста родители купили дом и вложили туда мат капитал,потом они его продали я как совершенно летнее лицо подписала документы так как мне сказали что улучшают условия .Денег мне не каких не давали ,и так как дом который они купили и вложили он в ипотеку долю тоже не выделили .Младшей сестре выделили доли у ее бабушки
, вопрос №4899742, Ксения, г. Краснодар
Социальное обеспечение
Если Отец гражданин РФ а мать при рождения детей (2 ребенка) иностранка, дети по рождению граждани РФ, могут ли отец оформить мат.капитал?
Если Отец гражданин РФ а мать при рождения детей (2 ребенка) иностранка, дети по рождению граждани РФ, могут ли отец оформить мат.капитал ?
, вопрос №4899257, Улугбек, г. Уфа
Семейное право
Я построила квартиру в долевом строительстве и оформила на себя и потом заочно подарила сыну с женой но жена
Я построила квартиру в долевом строительстве и оформила на себя и потом заочно подарила сыну с женой но жена обманула мужа и меня, заставила мужа ii14888231347 на меня чтобы я продала квартиру за материнский капитал,я продала им квартиру,я не получила от них денег,но вскоре развелись,могу ли я восстановить свои права на квартиру
, вопрос №4898299, Галине, г. Москва
Дата обновления страницы 24.03.2026