В 2013 году купили дом на деньги мои и мамы. Дом я оформила на себя, мама была прописана.
Ремонт и содержание дома мы с мужем исправно делали, налоги платила я.
В 2026 году, я продала этот дом, купила квартиру, оформила её на себя, мама в ней прописана.
Сейчас мне хотят вменить незаконное обогащение. Как быть?
Здравствуйте, Светлана!
1. Неосновательного обогащения здесь нет, так как была общая воля сторон на покупку дома именно на ваше имя. Вы владели им открыто и добросовестно 13 лет.
2. Главный юридический козырь — истечение срока исковой давности.
3. Документы собирать нужно, но скорее для собственного спокойствия и для подтверждения добросовестного владения (налоги, квитанции за ремонт).
4. Попробуйте урегулировать мирно. Поговорите с мамой, объясните, что квартира ваша, но она в ней прописана и будет жить столько, сколько захочет. Если нужно, закрепите это письменно (но уже сегодняшним числом), чтобы снять все страхи.
5. Если претензии исходят не от мамы, а от третьих лиц, можете смело парировать их истечением срока давности и отсутствием у этих лиц вообще каких-либо прав на оспаривание сделок, совершенных 13 лет назад.
Если информация была полезной и помогла решить вопрос — вы можете выразить благодарность в денежном эквиваленте. Для меня это лучший стимул делать консультации еще качественнее и быстрее.
https://pravoved.ru/lawyer/128...
Нужна дополнительная помощь?
Если остались вопросы или требуется помощь в составлении документа (заявления, жалобы, претензии) — обращайтесь ко мне в личный чат. В личном чате я помогу быстрее и учту все детали вашей ситуации. В личном чате я помогу решить вопрос под ключ.
С уважением и готовностью помочь, юрист Бакшанов Николай.
