Здравствуйте.
В вашей ситуации действия гаражного кооператива похоже незаконные. Разберём по порядку.
1. Вскрывать гараж и ограничивать доступ они не имеют права
Если гараж находится у вас в собственности, никто (ни кооператив, ни председатель) не имеет права самовольно вскрывать его, менять замки или ограничивать вам доступ.
Такие действия могут подпадать под:
— ст. 330 УК РФ — самоуправство (самовольные действия вопреки установленному порядку);
— ст. 35 Конституции РФ — право собственности неприкосновенно.
Даже если есть долг по взносам, кооператив не может сам продавать гараж. Сначала должен быть:
иск в суд;
решение суда;
исполнительное производство.
Без суда продажа гаража невозможна.
2. Суд без вас пройти не может
Если вам говорят, что «решение суда уже есть», это легко проверить:
— на сайте ГАС «Правосудие»;
— у мировых судей вашего района.
Если вас не уведомляли, скорее всего никакого решения суда нет.
3. Что делать прямо сейчас
Лучше действовать так:
Вызвать полицию и сообщить, что ваш гараж вскрыт и доступ к собственности ограничен.
Попросить зафиксировать факт вскрытия и проволоки на воротах.
При полиции можно снять проволоку и попасть в гараж, чтобы проверить имущество.
Это будет безопаснее, чем действовать самостоятельно.
4. Если имущество пропало
Если обнаружится пропажа вещей — сразу пишите заявление о краже.
5. По поводу долгов
Даже если долг по членским взносам есть, кооператив может:
— взыскать деньги через суд;
— начислять пени.
Но самовольно вскрывать гараж и угрожать продажей они не имеют права.
6. Важно
Сохраните:
— фото гаража;
— объявление на двери;
— проволоку и повреждения.
Это может пригодиться для заявления
При необходимости составлю для Вас юридические документы. Для этого обращайтесь в чат юриста. Стоимость документа 1000 р.
