Здравствуйте, Подскажите какую (уголовную, административную) ответственность несет старший по дому

Уголовная ответственность
Уголовная ответственность для старшего по дому наступает за совершение общественно опасных деяний, предусмотренных Уголовным кодексом РФ. Это наиболее серьезный вид ответственности.

Что может послужить причиной:

Хищение денежных средств: Самая частая причина — это присвоение или растрата денег, собранных жильцами, например, на ремонт подъезда или охрану. В зависимости от суммы и обстоятельств, это может квалифицироваться по статьям «Кража», «Мошенничество» или «Присвоение или растрата» -8.
Превышение полномочий: Если председатель, используя свое положение, совершает действия, явно выходящие за пределы его прав и повлекшие существенное нарушение прав граждан или организаций.
Клевета: Если в объявлениях или чатах дома председатель распространяет заведомо ложные сведения, порочащие честь и достоинство соседей или, например, сотрудников управляющей компании, это может повлечь уголовную ответственность по статье «Клевета» -3.
Возможное наказание:
Наказание варьируется от крупного штрафа до лишения свободы. Например, за растрату вверенного имущества (ч. 3 ст. 160 УК РФ) предусмотрено наказание вплоть до 6 лет лишения свободы со штрафом -8.

Административная ответственность
Административная ответственность наступает за нарушения, которые менее опасны, чем уголовные преступления, но также посягают на общественный порядок или установленные правила.

Что может послужить причиной:

Нарушение правил пользования жилыми помещениями: Например, если председатель самовольно перекрыл воду в подвале или отключил соседа от водоотведения без законных оснований. Хотя такое действие может быть вызвано конфликтом, оно является нарушением правил содержания имущества -3.
Нарушение установленного порядка подписания документов: Хотя напрямую к ответственности привлекают управляющую компанию, если она подписывает акты выполненных работ с «не тем» человеком, это показывает, насколько строго закон регулирует полномочия председателя. Подписывать акты приемки работ может только председатель, если общее собрание наделило его этим правом, или специально уполномоченный собственник -10. Передача этой функции другому члену совета без соответствующих полномочий — нарушение.
Оскорбление: Если председатель в листовках или интернете не просто распространяет ложные сведения (это уголовная клевета), а высказывается в грубой, унизительной форме, его могут привлечь к административной ответственности за оскорбление.
Возможное наказание:
Как правило, это административный штраф. Например, штраф за оскорбление может составлять от 3 000 до 5 000 рублей.

Гражданско-правовая ответственность
Этот вид ответственности наступает за причинение вреда имуществу или личности и выражается в основном в денежных компенсациях.

Что может послужить причиной:

Причинение ущерба имуществу: Самый яркий пример — отключение соседа от коммуникаций. Суд может обязать председателя не только восстановить подключение, но и возместить убытки, например, упущенную выгоду, если помещение использовалось для коммерческой деятельности -3.
Компенсация морального вреда: Если председатель распространил сведения, порочащие честь и достоинство жильца (например, обвинил в коррупции или обмане), суд может обязать его выплатить денежную компенсацию морального вреда, а также опубликовать опровержение -3.
Неосновательное обогащение: Если председатель получал денежное вознаграждение за свою работу, но после переизбрания продолжил его получать, эти средства могут быть взысканы как неосновательное обогащение -3.
Возможное наказание:
Выплата компенсации морального вреда (например, 1 000 рублей, как в одном из судебных примеров -3), возмещение убытков, опровержение порочащих сведений.

Иные меры воздействия
Помимо юридической ответственности, есть и «внутренняя» мера, предусмотренная Жилищным кодексом РФ. Если председатель или весь совет дома плохо исполняют свои обязанности, общее собрание собственников может досрочно переизбрать их -3-9. Это не уголовное или административное наказание, но эффективный способ решения проблемы на локальном уровне.