Здравствуйте. Ситуация такая. Имеется квартира, и у каждого члена семьи 1/5 доли. Так как у сына имеется долг, приставы наложили запрет на регистрационные действия. И за мной имеется также долг. Я подала на банкротство, и мою 1/5 долю продали с торгов постороннему человеку. Вопрос: сможет ли новый владелец моей 1/5 зарегистрировать на себя мою долю.
Здравствуйте!
Да, новый владелец вашей 1/5 доли сможет зарегистрировать право собственности на эту долю на своё имя, несмотря на то, что квартира является общей собственностью семьи. При продаже вашей доли через процедуру банкротства доля отчуждается полностью, и после проведения торгов покупатель получает право собственности именно на вашу часть. Единственное ограничение может касаться согласия других сособственников на распоряжение всей квартирой или обременений, наложенных на квартиру (например, аресты на доли других членов семьи), но на вашу проданную долю эти ограничения не распространяются. После регистрации в Росреестре покупатель будет полноправным собственником вашей 1/5 доли и сможет распоряжаться ею по закону.
