Как быть в такой ситуации скажите пожалуйста

Здравствуйте! В двухквартирном доме «квартира» — это отдельный объект недвижимости, и её можно снять с кадастрового учёта при прекращении существования. Если инженер отказывается, часто дело в неверной квалификации объекта или отсутствии подтверждений разрушения. Решение: заказать акт обследования у другого инженера + приложить фото, заключение МЧС/администрации, акт комиссии; при отказе Росреестра — обжаловать. Могу подготовить заявление и пакет. могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)

Здравствуйте, Сергей!

Полагаю что вам необходимо пригласить другого кадастрового инженера и подготовить акт обследования именно квартиры, а не всего дома. 

И  поскольку вторая половина цела, дом считается существующим (хоть и разрушенным). Инженер не может составить акт о полном уничтожении здания. 

Полагаю, что дальше обращение в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности на помещение, признании права собственности на здание, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета, Например (Решение № 2-1137/2023 2-1137/2023~М-1009/2023 М-1009/2023 от 7 декабря 2023 г. по делу № 2-1137/2023).

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С уважением Игорь