8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Льготы при продаже квартиры понаследству

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру выдано нотариусом 21.02.2011,а свидетельство о государственной регистрации права собственности от 18.08.2012 года. При продаже данной квартиры с какой даты считается срок три года:с момента смерти или дата регистрации права собственности, каким законодательным документом это определено.

Уточнение от клиента

Прошу уточнить:нет ли по указанному вопросу уточнений в каком-нибудь Постановлении Минфина РФ или Налоговом кодексе РФ,т.к.налоговые службы как правило пользуются своими внутренними инструкциями и бывает очень сложно доказать свою правоту.

, Людмила, г. Казань
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Людмила.

Унаследованная квартира будет считаться в собственности с момента принятия наследства, а не с момента государственной регистрации права. 

Статья 1152 ГК РФ. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

1
0
1
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Казань

Уважаемая Наталья! Прошу меня извинить,что написала уточнение не в том разделе,где нужно.После Вашего ответа на мое уточнение, постараюсь исправить свою ошибку. С уважением. Людмила.

Если квартира унаследована, то отсчет ведется от даты смерти наследодателя. Данное положение регламентируется Гражданским кодексом и никакими другими Постановлениями Минфина и Налоговым кодексом не предусмотрено иное. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной
Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос
, вопрос №4118180, Юлия, г. Москва
Взыскание задолженности
У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и
У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и раздала долги После продажи квартиры появился ещё наследник и его восстановили присудили выплатить ему деньги за долю мужа а денег у меня уже нет У меня есть только доля в квартире однокомнатной у внука Внук сирота
, вопрос №4118128, Людмила, г. Москва
486 ₽
Наследство
Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?
Ситуация такая: есть супружеская пара , у них трое детей: дочь и два сына. Дожив до 70 лет (в 2003 году) они решают сделать дарственное на квартиру на дочь. Дочь была ближе, ухаживала, помогала. Спора никакого не было. Родители находились в трезвом и здравом уме, по собственному желанию сделали дарение, без давления. Оба родителя умерли спустя 10 и 15 лет. На данный момент в живых нет родителей и старшего сына. Дочь, которая собственница подаренной квартиры, продала эту квартиру. Ее второй брат требует деньги. Есть ли у него право на квартиру, на доход от продажи? Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?
, вопрос №4117900, Алена, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения?
Налоговая запрашивает пояснения почему в налоговую декларацию ИП за 2023 не включен доход от продажи квартиры. ИП на УСН доходы, квартира не использовалась для коммерческой деятельности, я там жил. В собственности была более 10 лет. Заработком перепродажей квартир я тоже не занимаюсь и такого ОКВЭДа у меня нет. Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения? В письме от налоговой требование звучит так: "Предоставить уточненную декларацию и/или пояснения о не включении в состав доходов суммы дохода, полученного от передачи прав собственности на недвижимое имущество, отчужденное в проверяемом периоде, используемое в предпринимательской деятельности".
, вопрос №4117611, Дмитрий, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 28.06.2014