8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Деление дома внатуре

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в разбирательстве следующего вопроса. Жизнь моих родителей изначально не удалась. Моя мама, я (старшая дочь) и сестренка ушли из нами построенного дома в январе 2013. Дома остался папа, который заявил, что из дома он уходить не будет. Сразу же поменял все замки в доме, в постройках (бане, гараже и т.д.)тоже, что на участке. В апреле того же года мама подала на развод. Папа не впускал домой даже нас дочерей. Более того, он привел в наш дом женщину (с ее ребенком), которая стала там полноправной хозяйкой. Он на мирное соглашение деление дома он не пошел. Дом на долевой собственности мамы и папы. Суд принял решение о делении дома в натуре. Мама еще не приготовила все документы для того, чтобы построить в доме стену. Можем ли мы появляться дома? Или без приставов и участкового лучше визиты не делать? Папа и его женщина угрожают маме, пытаются поднять руку. Сказали, что им нужна неделя, чтоб перенести вещи из нашей части дома, но мы думаем, что они просто тянут время, потому что он еще в марте 2014 обещал отдать деньги за нашу половину дома. Как же нам быть? Руки опускаются...

Показать полностью
, Алия, г. Казань

Добрый день, Алия! Ситуация непростая, но разрешимая. Если доли в доме определены и есть решение суда о выделе доли матери в доме в натре, то и мама и вы можете беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Но надо все привести в порядок. 

1. Подайте иск в суд об устранении препятствийв пользовании жилым помещением и имуществом. Укажите в нем, что вы не можете осуществить перепланировку дому по решению суда из-за того, что ответчики препятствуют вам, заняли ваше помещение своими вещами, угрожают расправой, скандалят и пр. Обяжите их также вывезти все свои вещи извашего помещения. Получите решение суда и исполнительный лист, с которым пойдете к приставам и заведете исполнительное производство, по которому суд.пристав проследит, чтобы ваша часть дома была освобождена от их имущества и обяжет их не чинить препятствия в пользовании вашей половиной дома: поменяйте замки в присутствии суд. пристава и зафиксируйте это в акте.

2.Далее приступайте к перепланировке. наймите работников. когда перепланировка будет завершена пригласите пристава и зафиксируйте в акте, что перепланировка завершена в соответствии с решением суда, план-схемой или проектом.

3.зарегистрируйте право собственности на ваше жилое помещение(например: квартира №1 в доме)

4.Параллельно  признайте право собственности на часть земельного участка, на котором находится дом в соответствии с вашей долей на дом.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Можем ли мы появляться дома? Или без приставов и участкового лучше визиты не делать?

Алия

Берите решение суда, исполнительный лист по решению суда и к приставам. Вы можете проживать на своей половине и никто не может препятствовать. 

Возможен вариант, что придётся подавать еще раз в суд об устранении препятствий в пользовании своей долей

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли установить второй счетчик воды в частном доме?
Могу ли я установить второй счетчик в доме и платить по двум счетчикам? Доброго дня! У меня следующая ситуация… У нас на участке два строения (гостевой дом и основной дом), гостевой дом был построен давно и в нем подключены все коммуникации, а дом только что достроили. Доделав ремонт я хотел опломбировать второй водяной счетчик, который установил в доме, (в гостевом доме уже давно все опломбировано, и счетчик находится в самой постройке), на что получил категорический отказ от контролера. По ее словам в домах где нет центральной канализации нельзя иметь 2 водяных счетчика, и я должен установить один счетчик на два строения за забором в колодце. Насколько мне известно требование к установке счетчика чтобы он был установлен в удобном и легкодоступном помещении с искусственным или естественным освещением, температурой не ниже 5 градусов… к этим требованиям колодец мне кажется вообще не подходит. Более того, участок у нас возле пруда, и у нас грунтовые воды близко, и колодец полностью заполнен водой, если воду откачиваешь, то на следующий день он опять полный. Получается счетчик будет под водой находится всегда, это чтобы снять показания, я сначала должен воду с колодца откачать получается. Но они слушать не хотят, говорят ставьте счетчик в колодец и точка… Очень хотелось бы услышать мнение юристов, на сколько законны их требования? могу ли я установить второй счетчик в доме и платить по двум счетчикам? Заранее благодарен
, вопрос №5008315, Татьяна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Дом приватизирован в 1992 году, в доме две квартиры, два хозяина. Далее в 2014 году земля под многоквартирным домом из общедолевой собственности по решению суда была разделена на двух хозяев и была признана землёй ИЖС с присвоением кадастровых номеров на каждый из участков и форма собственности по решению суда стала частная, земли для ИЖС, присвоено два разных кадастровых номера каждому из собственников. Сейчас местная администрация настоятельно предлагает изменить форму собственности- с многоквартирного дома на дом блокированной застройки, ссылаясь на то, что статус земли и дома не соответствует закону. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это делать , так как есть решение суда 2014 года. Оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Отмечу- это не новострой, не самовольная постройка на земле ИЖС- данный многоквартирный дом был построен ещё в далеких 80-х, а земля была признана решением суда землей ИЖС на каждого из собственников уже в 2014 году. Или же , действительно, необходимо предпринимать срочные меры и изменять статус квартиры на дом блокированной застройки ? Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов ? Спрашиваю, так как несколько соседей оформили свои участки именно как земли для многоквартирных домов. А большинство соседей находятся в таком же статусе - многоквартирный дом на двух собственников, на двух участках, а земля на каждом из участков - земли ижс по решению суда за 2012 , 2013, 2014 г. . Подскажите, пожалуйста, нужно ли предпринимать срочные меры по переоформлению,ведь ранее были выданы и свидетельства , и налоги уплачиваются и на квартиру, и на участки, есть решение суда. Буду очень признательна за помощь. Благодарю.
, вопрос №5008005, Катерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли подключение второго дома к системе первого дома самовольным пользованием ЦСХВ?
На участке ИЖС два жилых дома. Первый дом подключен к централизованной системе водоснабжения надлежащим образом; также действует договор водоснабжения. Второй дом подключен к внутридомовой инженерной системе первого дома; новой точки подключения к ЦСХВ не возникло. Водоканал утверждает, что такое подключение второго дома - самовольное к ЦСХВ (ПП 644). Абонент настаивает, что это несогласованное изменение внутридомовой системы (ПП 354). Кто прав? Самовольность пользование ЦСХВ во втором доме не обсуждается.
, вопрос №5006545, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить и выкупить новый дом на участке после пожара за материнский капитал?
Здравствуйте. Дом и земельный участок ,в деревне ,оформлен дарственной на моего отца. В 2017 году дом сгорел, получили страховку и построили новый дом на этом же месте, и почти на этом же фундаменте (один метр с одной стороны меньше ,от фундамента).В доме сделали туалет,канализацию вывели в старую колонку на улице,в яме бетонные кольца,в старом доме этого не было.Новый дом не оформлен.Сейчас хотим выкупить этот дом у родителей на материнский капитал. С чего нужно начинать?
, вопрос №5006063, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Имеет ли право собственник дома выселить невестку после смерти мужа?
Здравствуйте. Есть дом, который оформлен на отца мужа. Муж долго жил и ремонтировал этот дом. Потом муж женится и они вместе с женой живут в этом доме, обустраивая его. Жена прописана в этом доме. Общих детей нет. Вопрос: имеет ли право отец мужа выселить жену из дома, если муж (сын отца, собственника дома) погибает внезапно?
, вопрос №5005712, Марина, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2014