Построил на участке 15 соток ижс, 200м2 металлический помишение без фундамента, какие претензии может быть от власти

Добрый день! Какое назначение у этого помещения?

 Если ВРИ участка для ИЖС, то на таком участке разрешается строительство жилого дома, сопутствующих хозяйственных построек, необходимых для обслуживания и проживания в таком доме (не выше 3-х этажей) для одной семьи  согласно коду участка 2.1:

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построекhttps://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

200м2 металлический помишение без фундамента,

 Если Вы будете использовать как самостоятельный объект, заниматься коммерческой деятельностью, то могут привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка -

т.8.8 КоАП РФ — www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/54179b602a94ee33b01318897e0f050dc25d73cf/

Здравствуйте.

Объект без фундамента не классифицируется как объект недвижимого имущества. Ввиду этого регистрировать его не нужно. Но надо понимать, с какими целями возведен этот некапитальный объект. Потому что вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка ИЖС предполагает его использование именно для этих целей. В случае, если использование земельного участка не будет соответствовать ВРИ Вы можете быть привлечены к ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ и Вам может быть предписано прекратить нарушение законодательства.

То есть использовать этот земельный участок для коммерческой деятельности нельзя. Это может повлечь вышеуказанные последствия.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

Здравствуйте!

Для каких целей  Вы хотите использовать это помещение? На участке ИЖС можно возводить помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанные с их проживанием в таком здании.

На данном земельном участке у Вас есть  основной объект — жилой дом или иные строения? Если нет, то планируется размещение основного объекта?

Дело в том, что Вы должны использовать землю по целевому назначению. В противном случае может наступить ответственность по ст.8.8 КоАП РФ.

То есть если это помещение некапитальное Вы будете использовать на участке ИЖС  для предпринимательской деятельности, то это будет нарушение.

Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков ВРИ, утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, с кодом 2.1 ИЖС предполагает:

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

Также надо смотреть Ваш ГПЗу.

Если Вам нужна дополнительная консультация обратитесь ко мне в чат.