Можно ли воизбежание столкновение уйти по встречке

Здравствуйте! Снимали квартиру, договор был на год, в котором прописано, что при досрочном выселении (до года) залог не возвращается. Ситуация: при заселении нас не предупредили, что будет курящий сосед, и часто запах тянуло к нам в квартиру, что для нас неприемлемо. Прожили 4 месяца. Предложили хозяйке вариант - мы вам найдем новых жильцов, вы нам возвращаете залог. Она согласилась, но когда дело дошло до возврата залога, она начала ссылаться на условия договора. Оплата всегда была наличными. Подскажите пожалуйста, как можно наказать арендодателя? И можно ли как-то вернуть депозит? Прошу подробные варианты решения проблемы!

Здравствуйте! Мы построили дом и постфактум подали заявку на разрешение на строительство. Нам отказали, т.к. участок находится в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения и можно строить жилье с фасадом не более 12 м. У нас же фасад 14 м. Можно ли как то решить эту проблему?

Здравствуйте! Утерян СТС на машину. Как можно восстановить без владельца (владелец в Казахстане). Нужна генеральная доверенность, но какая именно? Доверенность на управление автомобилем или другая? Можно ли доверенность сделать в Казахстане как в стране единого таможенного союза.