Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте меня интересует вопрос по Ипотеке, была просрочка мне закрыли платежи
Здравствуйте меня интересует вопрос по Ипотеке, была просрочка мне закрыли платежи ! Теперь жду решение суда! Что сделать можно?
Елена, добрый день!
Если по ипотеке образовалась просрочка и банк прекратил приём платежей, значит, банк-кредитор, вероятно, потребовал досрочного возврата всей суммы долга и готовится к взысканию через суд.
Банк вправе требовать досрочного исполнения обязательств при нарушении условий договора.
По закону обязательства должны исполняться надлежащим образом:
«Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства» (ст. 309 ГК РФ).
После обращения в суд взыскание обычно обращается на заложенное имущество — квартиру, так как она находится в ипотеке:
«Взыскание по обязательству, обеспеченному ипотекой, обращается на заложенное имущество» (ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке»).
До вынесения решения суда вы можете попытаться урегулировать ситуацию с банком — подать заявление о реструктуризации, мировом соглашении или погасить просрочку полностью. Даже после суда возможно заключить соглашение о порядке погашения долга или просить суд предоставить отсрочку или рассрочку исполнения решения.
Попробуйте как можно скорее обратитесь в банк с письменным заявлением о реструктуризации или погашении задолженности и готовьтесь к судебному процессу — при возможности частично погашайте долг, это может повлиять на позицию суда и банка.
Если ответ оказался полезным, буду признательна за положительную оценку.