Что будет если работать без разрешений?

Question

Решили открыть кафе на Алтае с нуля. Купили участок, сейчас занимаемся стройкой, переводом земли в другую категорию, проведением электричества, водоснабжения, открытием ИП и прочим весельем Вопросы: 1. Предположим, всё уже построено, вырыто, ИП с нужной категорией открыто и тд. Каков алгоритм действий для легального открытия с точки зрения законодательства? Нужны ли проверки СЭС, пожарки и тд? 2. Можно ли начать работать и параллельно получать разрешения? 3. Что будет если работать без разрешений?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Сергей. Всего в рамках публичной консультации наверное не расскажешь. В рамках земельного законодательства в котором Вы задали вопрос могу сказать что самое неприятное, это удовлетворение иска о сносе самовольной постройки в порядке статьи 222 ГК. Также возможны предписания различных надзорных органов Росреестра в сфере нарушений земельного законодательства, Органов пожарного надзора (по пожарной безопасности), Роспотребнадзора (в зависимости от вида деятельности) с последующими штрафами и исками о запрете деятельности нарушающей требования законодательства. Вы можете обратиться ко мне в чат за индивидуальной более детальной консультацией. Нахожусь территориально относительно недалеко от Горного Алтая. С уважением! Г.А. Кураев

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Вам нужно соблюдать в том числе требования земельного законодательство. А именно — не допускать нецелевого использования. Ибо в противном случае возможна ответственность по ст.8.8 КоАП РФ. Поэтому нужны соответствующая категория и ВРИ. 2. Можно ли начать работать и параллельно получать разрешения? Нет, сначала нужно привести в соответствие ВРИ, а потом уже начинать работать. Если у Вас будет кафе, то подойдет ВРИ «Общественное питание» с кодом 4.6., который согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412 предполагает: Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 3. Что будет если работать без разрешений? Возможно привлечение к административной ответственности и даже подача иска о сносе самовольной постройки . Для подключения к коммунальным сетям нужно обращаться с заявлением о выдаче техусловий в соответствующую организацию ЖКХ и заключать договор. Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.

Юрий Колковский · Answer

Здравствуйте. Для начала стоит отметить, что при открытии организации общественного питания, необходимо уведомить Роспотребнадзор (ст. 8 Закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ). Уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности подаются только в форме электронного документа, подписанного УКЭП, посредством единой формы подачи уведомлений. Она размещена по адресу на ЕПГУ: lk.gosuslugi.ru/org-profile/knd. При этом ИП для подачи уведомления необходимо создать личный кабинет. Непосредственно каких-то разрешений получать не нужно, но при этом деятельностью должна соответствовать ряду правил, в том числе Техническому регламенту ТР ТС 021/2011 «О безопасности пищевой продукции». docs.cntd.ru/document/902320560 Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.