Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Преобретение комнаты с прописанным там ребенком, который не является собственником. Риски
Планирую приобрести комнату в квартире. Собственниками являются бабушка и ее сын в равных долях, оба там прописаны. Так же в данной комнате прописана несовершеннолетняя внучка. В договор вписали, что они обязуются выписаться в определенный срок. Какие могут возникнуть проблемы? Сложно ли будет выписать ребенка если они нарушат условия договора и как это сделать? Зарегистрируют ли мне сделку в регпалате?
У несовершеннолетней внучки есть собственность, доля в квартире матери.
Здравствуйте Екатерина!
Особенность снятия с рег. учета несовершеннолетнего состоит в том, что его нужно одновременно прописать в другом месте. без этого условия несовершеннолетнего с рег. учета не снимут.
Сделку зарегистрируют без проблем.
С уважением,
Ярослав Цветков
Екатерина для начала узнайте каким образом бабашка и ее сын являются собственниками комнаты. Если на основании приватизации и на момент приватизации ребенок был зарегистрирован в комнате но отказался от приватизации то простыми словами: вы купите комнату с человеком который имеет право бессрочно (пожизненно) проживать в данной квартире. А если они стали путем купли продажи, дарения, завещания то покупайте если что через суд снимут с рег.учета.
Если я понял правильно, то собственность — это другая квартира. Тогда проблем возникнуть не должно. В крайнем случае сможете выписать в судебном порядке.
если у этого несовершеннолетнего есть собственность, доля в квартире матери, будет проще выписать его по суду, если они не выполнят условия по договору и не выпишутся через 14 дней?