Администрация требует демонтировать водяной автомат. Но в зимнее время года это невозможно, так как грунт замерз. И демонтаж принесет ущерб конструкции.Попросили дать отсрочку до весны. Администрация отказала. Что делать?
Здравствуйте.
1. Законность требования о демонтаже
Если водяной автомат установлен без законных оснований (без договора аренды земли, разрешения на размещение нестационарного объекта и т.п.),
администрация вправе требовать его демонтажа
(ст. 222 ГК РФ, ст. 60, 76 ЗК РФ).
2. Можно ли требовать отсрочку до весны
Да, вы вправе просить:
— перенос срока исполнения предписания по объективным причинам
(невозможность работ зимой, риск повреждения конструкции);
— рассрочку или отсрочку исполнения, если уже есть судебное решение
(ст. 203 ГПК РФ).
Отказ администрации можно оспорить.
3. Что делать сейчас
Вариант 1 — обжалование предписания
— подать жалобу в суд на требование о демонтаже;
— указать на техническую невозможность исполнения зимой и несоразмерность срока.
Вариант 2 — заявление об отсрочке исполнения
— если есть решение суда о демонтаже, подать заявление в тот же суд
об отсрочке до весны с приложением:
— технического заключения;
— фото, подтверждающих промерзание грунта;
— расчёта риска повреждений.
Суды нередко дают сезонную отсрочку при объективной невозможности работ.
Вывод:
Отказ администрации не окончательный —
реальную отсрочку можно получить через суд,
особенно при подтверждении невозможности демонтажа зимой.
Здравствуйте, Яна Витальевна. Отказ Администрации в отсрочке является оспоримым актом, нарушающим принцип соразмерности и исполнимости административных предписаний. Согласно ст. 324 АПК РФ и ст. 203 ГПК РФ, наличие обстоятельств, объективно препятствующих исполнению (промерзание грунта, риск разрушения конструкции), является легитимным основанием для судебного переноса сроков. Юридический риск заключается в том, что по истечении срока предписания орган местного самоуправления вправе осуществить принудительный демонтаж силами подрядных организаций с последующим взысканием с вас расходов и утилизацией оборудования. Поскольку демонтаж в зимних условиях повлечет несоразмерный ущерб имуществу (ст. 1064 ГК РФ), действия Администрации могут быть квалифицированы как превышение должностных полномочий. Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные.
