Почему нет в законодательстве такой нормы, защищающей в данной ситуации таких как я?

Ирина, добрый день.

Краткий вывод:
В вашей ситуации законодательство РФ не предусматривает автоматической защиты интересов наследника, который ухаживал за родителями или делал ремонт квартиры. Сестра имеет право требовать компенсацию за свою долю, а вы — либо договариваться о рассрочке/выкупе, либо продавать квартиру и делить средства.

 
Правовая логика
Долевая собственность и наследство
После смерти матери квартира разделена: 1/4 у сестры, 3/4 у вас.
Вы ухаживали за родителями и делали ремонт, но это не изменяет доли собственности автоматически.
Возможности урегулирования
Сестра может потребовать выкуп своей доли. Если денег нет, возможна продажа квартиры и раздел средств (ст. 252 ГК РФ).
Вы можете попытаться договориться о рассрочке или отсрочке выплаты, но это — соглашение сторон, а не право, установленное законом.
Суд может учитывать ваши обстоятельства (инвалидность, уход за родителями) при определении порядка раздела или сроков выплаты, но обязательства выплатить компенсацию останутся.
Почему нет специальной нормы
Закон защищает права всех наследников и сособственников равно, не делая различий по факту ухода или расходов на содержание имущества.
Исключения есть только в случаях, когда вклад одного из наследников официально признан как долг по возмещению (например, расходы на лечение наследодателя, расходы на содержание жилья по договору с другими наследниками). В вашей ситуации таких документов нет, поэтому закон не дает автоматического преимущества.
 
Практические шаги
Попробовать договориться с сестрой о рассрочке или отсрочке выплаты.
Если договориться не удаётся — готовиться к разделу квартиры через суд, где суд может учитывать ваши обстоятельства при определении сроков выплаты компенсации.
Составить подтверждающие документы о расходах на ремонт и уход, чтобы при судебном разбирательстве иметь доказательную базу.
 
Если нужно — могу подробно разъяснить, как составить заявление или ходатайство в суд, чтобы учесть ваши интересы и обстоятельства при разделении долей.

Если мой ответ был полезен, вы можете поддержать консультацию: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4362307/

Добрый день. Ситуация регулируется гражданским законодательством, где право собственности (в том числе наследственное) защищено, и факт ухода за родителями или инвалидность не лишают сестру её законной доли. Защита таких ситуаций существует в виде преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ) и возможности в суде признать долю незначительной, но при наличии 1/4 (25%) это сложно. Ваши затраты на ремонт и уход могут быть компенсированы, а выплата доли — рассрочена через суд. 

Вы и сестра — наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). То, что вы досматривали родителей, не лишает сестру права на наследство, если она не признана «недостойным наследником». 

Вы имеете право требовать с сестры возмещения половины расходов на похороны, а также части затрат на капитальный ремонт квартиры, если вы оплачивали их самостоятельно (текущий ремонт, ЖКХ — это ваша обязанность как проживающих).

Сестра не может продать долю третьим лицам, не предложив ее вам (ст. 250 ГК РФ — преимущественное право покупки).
Если сумма для выкупа неподъемна, в суде можно доказывать, что доля сестры незначительна (в 1/4 комнате это сложно, но возможно), или просить о рассрочке платежа.

Вам необходимо попытаться договориться о рассрочке выкупа доли сестры.

Буду благодарна за отзыв или +