Здравствуйте! Скажите пожалуйста,как быть. Мы хотим купить квартиру в ипотечный кредит,нашли продавца он вступает в права наследства только через пол года. Затем продает но, нужно платить 13% от стоимости жилья. Продавец сказал что их мы должны оплатить на пополам,т.к с марта месяца делают именно так. Нам стоит соглашаться на такую сделку?
Здравствуйте!
Платить налоги граждане должны самостоятельно. Никаких норм, в соответствии с которыми налоги в подобной ситуации должны платиться пополам не существует. Если цена сделки согласована сторонами, то любые дополнительные расходы, тем более такие, увеличивают цену сделки для Вас и могут быть включены только с Вашего согласия.
Уважаемая Нина
Продавец сказал что их мы должны оплатить на пополам, т.к с марта месяца делают именно так.
Нина
Почему именно с марта, а не с четверга после дождичка?
А если серьезно, обязанность платить налоги возлагается на того, что получил доход. Доход получил продавец. И это его обязанность уплатить налог. У Вас такой обязанности нет.
Нам стоит соглашаться на такую сделку?
Нина
Стоит увеличивать цену квартиры на 6,5% или нет решать Вам. Если после такого увеличения цена все еще для Вас привлекательна, то можно и согласиться. А если нет, то нет.
Кроме того, в соответствии с Налоговым кодексом РФ не подлежат налогообложению доходы физических лиц, получаемые в порядке наследования.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования