В итоге, Росреестр вынес уведомление об отказе в регистрации в связи с неустранением причин приостановки с указанием причины "не считывание техплана"

Здравствуйте . 

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/

Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав указаны  в ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»   ознакомиться со статьей можно по ссылке 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/f10dc2166d2e834a0086658226e2f96fb5f1cb5f/

В соответствии  с Постановлением  Правительства РФ от 25.06.2021 N 1001 «О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии» (вместе с «Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии») обжалование решений и действий (бездействия) органов государственной власти, в том числе Росреестра, как правило, осуществляется в порядке, установленном соответствующими нормативными актами.

 Для обжалования решений Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав обязательным является соблюдение досудебного порядка.

55. Жалоба на решение и действие (бездействие) должностных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, осуществляющих федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, может быть подана в течение 30 календарных дней со дня, когда контролируемое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_388665/019638b8a2b10bad6a966fca74b41aae1d51f494/

Согласно ст. 26 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решения об осуществлении или об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета могут быть обжалованы в апелляционном порядке.

Апелляционная комиссия является органом, создаваемым в рамках территориальных органов Росреестра для рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) кадастровых инженеров, а также на решения о приостановлении или отказе в осуществлении кадастрового учета.

Таким образом,  Вам необходимо составить письменную жалобу на уведомление об отказе в регистрации. В жалобе следует подробно изложить обстоятельства дела, указать на несогласие с выводами Росреестра, привести аргументы, подтверждающие корректность представленного технического плана, и приложить все имеющиеся доказательства.

Здравствуйте,  Елена.

Приостановку регистрации Вы могли оспорить в апелляционной комиссии.

А решение об отказе в государственной регистрации можете напрямую оспорить в суде в силу статьи 29 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.

12.2. Решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд.

Могу помочь в подготовке иска в суд.

С уважением!  Г.А. Кураев

Добрый день! Елена, зачем обжаловать в суде, самое главное, что смысла в этом нет. Бывает такое на практике и кадастровый говорит, что диск читается, а в РР сбой в программе. Вы же можете подать документы через сайт Росреестра? Просто сдать тех план через форму на сайте (с заявлением о постанове на ГКУ и регистрацией права).  Это будет гораздо эффективнее и дешевле. Вам нужен результат или надо «наказать » Росреестр? У них какие-то там свои отчеты и просто так не принимать диск они не будут. 

Если приостановка связана с кадастровым учетом, то досудебный порядок обязателен (ст. 26.1 закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). Но этот обжалование в апелляционную комиссию тоже ничего не даст. Просто надо связаться с исполнителем, который указан в приостановке и уточнить что сделать чтобы диск читался, может быть предварительно скинуть онлайн ему, или еще как -то. Хотя это было надо делать  до отказа. Я бы еще раз подала заявления и диск либо файл через сайт РР. В общем,  решаемый это вопрос, без проблем, суд не нужен. Хотя, да, понимаю, что неприятно и время тянется.