Можно ли оформить договор социального найма на основании ордера, при наличии задолженности по коммунальным услугам

Добрый день!

Да, ордер является основанием для заключения договора социального найма (ДСН), наличие задолженности по коммуналке может стать препятствием, так как у вас должно быть законное основание для вселения и отсутствие оснований для выселения (при наличии долга), сам по себе долг не отменяет право на получение ДСН, если вы стоите на учете нуждающихся в жилье; вам потребуется доказать право на жилье и оформить ДСН, чтобы легализовать проживание, а долг придется погашать или реструктуризировать. 

Добрый день, Анастасия!

Наличие задолженности по коммунальным услугам не является законным основанием для отказа в заключении договора социального найма на основании ордера. Однако долг необходимо будет погасить, так как его наличие создает риск судебных разбирательств и даже выселения в будущем. Лучший путь — оформить договор и одновременно решить вопрос с погашением задолженности.