Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня вопрос: можно ли мне сделать 2 договора соцнайма на эту квартиру, на дядю и меня?
Здравствуйте, квартира в соцнайме, в договоре прописаны 5человек,дядя,мама, 2 дочери мои и я, в декабре мама умерла, но в 2024 году она разделила лицевые счета, 1 на дядю, другой на всех остальных, дядя не платит за свои квадраты, он где не работает, ездила в администрацию переделать договор на себя, надо дядю и дочь старшую с паспортом, чтобы они дали письменно согласие чтобы договор был на меня, но меня предупредили, что когда его не будет дог его упадёт на нас. У меня вопрос:можно ли мне сделать 2 договора соцнайма на эту квартиру, на дядю и меня? Заранее спасибо!
Здравствуйте.
Да, это возможно и является правильным решением. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, наниматель по договору социального найма с согласия наймодателя и всех проживающих совершеннолетних членов семьи вправе **выделить** договор найма на часть жилого помещения, если есть возможность изолировать комнаты.
1. Получить письменное согласие администрации (наймодателя) и всех совершеннолетних жильцов (дядя, обе дочери) на **заключение отдельного договора найма** на комнату(ы), занимаемые вами и вашими детьми.
2. Заключить с администрацией новый договор найма, где вы будете нанимателем, а ваши дети — членами вашей семьи.
3. Старый договор будет перезаключен только на дядю.
Таким образом, вы **полностью разграничите финансовые обязательства** по оплате жилья и коммунальных услуг. Вы будете отвечать только за себя и своих детей, а долги дяди не будут на вас влиять. Это защитит вас и ваших детей от риска утраты жилья из-за его неуплаты.
