Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽
Вопрос решен
Могу ли я добиться подьезда с региональной дороги?
Доброго времени суток. Тмеется участок ижс на землях нп. Отсутствует подьезд к участку. Рядом проходит дорога регионального значения (на отдалении 20 метров), и местая дорога (на удалении 50 метров). Удобнее сделать заезд с дороги регионального значения. Мной было отправлено два обращения в управление дорог, на что получен ответ, что я должен делать подьезд с местной дороги. Могу ли я добиться подьезда с региональной дороги?
Вот текст моего обращения:
"Здравствуйте! Прошу Вас рассмотреть еще одно мое обращение. Оно является дополнением к предыдущему.
Прошу Вас дать мне разрешение (технические условия для постоянного подъезда) на въезд на участок (кадастровый номер 10:07:0040806:163) с Вашей дороги, а не с дороги местного значения, по нескольким причинам:
Дорога около участка, находящаяся в Вашем ведении — грунтовая, на данном участке отсутствую дорожная разметка и дорожные знаки (в них и нет необходимости), соответственно нет необходимости в сложном обустройстве подъезда (изменения разметки, установки новых дорожных знаков).
2. Отсутствие сильного дорожного трафика.
3. Наикротчайший путь до участка — от Вашей дороги (около 20 метров), если же делать с дороги местного значения, то подъезд будет длиной свыше 50 метров.
4. Осложнения при обустройстве подъезда с дороги местного значения — деревья вдоль дороги, заболоченная местность.
5. Участки земли вдоль дороги местного значения еще не размежёваны, и есть вероятность того, что будущий заезд на участок и дорога до него окажется на чужом участке.
Прошу Вас рассмотреть эти, возможно, ничтожные по значимости для Вас причины, но которые имеют для меня большое значение. "
отказ в выдаче согласия допускается при нарушении технических нормативов или конкретных угроз безопасности, что должно быть мотивировано.
Управление не учло:
Дорога около участка, находящаяся в Вашем ведении — грунтовая, на данном участке отсутствую дорожная разметка и дорожные знаки (в них и нет необходимости), соответственно нет необходимости в сложном обустройстве подъезда (изменения разметки, установки новых дорожных знаков). 2. Отсутствие сильного дорожного трафика. 3. Наикротчайший путь до участка — от Вашей дороги (около 20 метров), если же делать с дороги местного значения, то подъезд будет длиной свыше 50 метров. 4. Осложнения при обустройстве подъезда с дороги местного значения — деревья вдоль дороги, заболоченная местность. 5. Участки земли вдоль дороги местного значения еще не размежёваны, и есть вероятность того, что будущий заезд на участок и дорога до него окажется на чужом участке.
Могу ли я добиться подьезда с региональной дороги?
1.
Направьте заявление в администрацию Сортавальского муниципального округа с требованием обеспечить транспортную доступность земельного участка через улицы и дороги местного значения.
Укажите объективные обстоятельства
если же делать с дороги местного значения, то подъезд будет длиной свыше 50 метров. 4. Осложнения при обустройстве подъезда с дороги местного значения — деревья вдоль дороги, заболоченная местность. 5. Участки земли вдоль дороги местного значения еще не размежёваны, и есть вероятность того, что будущий заезд на участок и дорога до него окажется на чужом участке.
Если администрация подтвердит невозможность обустройства подъезда с местной дороги, это станет основанием для повторного обращения в КУ РК «Управтодор РК» с требованием согласовать примыкание к региональной дороге.
2.
Отказ КУ РК «Управтодор РК» может быть обжалован:
В Министерство по дорожному хозяйству, транспорту и связи Республики Карелия (вышестоящий орган) В прокуратуру Республики Карелия (с жалобой на необоснованность отказа) В суд (административное исковое производство по КАС РФ)
В жалобе укажите: отсутствие конкретных технических оснований для отказа (не указаны нарушения нормативных расстояний между примыканиями, не обоснованы конкретные угрозы безопасности), объективную невозможность или крайнюю затруднительность подъезда с местной дороги, низкую техническую категорию дороги (IV), грунтовое покрытие, отсутствие интенсивного движения
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Основным документом, регулирующим вопросы доступа к земельным участкам и обустройства подъездов, является Градостроительный кодекс и Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст. 11 ЗК РФ, каждый гражданин имеет право на свободный доступ к своему земельному участку. Однако, этот доступ должен быть обеспечен в соответствии с законодательством. Статья 20 Федерального закона № 257-ФЗ регулирует вопросы присоединения объектов дорожного сервиса, а также иных объектов к автомобильным дорогам. Хотя участок ИЖС не является объектом дорожного сервиса, принципы получения разрешения на присоединение (обустройство съезда/выезда) применимы. Для такого присоединения требуется получение технических условий и разрешения от владельца автомобильной дороги. Владелец автомобильной дороги (в данном случае – управление дорог) выдает технические условия, которые определяют требования к проектированию и строительству примыкания, обеспечивающие безопасность дорожного движения и сохранность автомобильной дороги. Отказ в выдаче технических условий или разрешение на присоединение должен быть мотивирован.
При принятии решений об обустройстве примыканий к дорогам, особенно регионального значения, приоритет всегда отдается обеспечению безопасности дорожного движения. Даже если дорога грунтовая и с низким трафиком, любое новое примыкание потенциально создает точку конфликта транспортных потоков. Обустройство подъезда должно соответствовать градостроительным нормам и правилам, в том числе требованиям к минимальным расстояниям от перекрестков, остановок общественного транспорта, пешеходных переходов и других объектов. Вопросы межевания и использования земель общего пользования также регулируются Земельным кодексом РФ.
Аргумент о неразмежеванных участках вдоль местной дороги является существенным, так как строительство подъезда по чужой или неопределенной территории недопустимо без соответствующих прав (сервитут, выкуп и т.д.).
Добиться разрешения на обустройство подъезда с региональной дороги будет сложно, но не невозможно. Шансы увеличиваются, если убедительно доказать, что предложенный вариант с местной дорогой является объективно невозможным или экономически нецелесообразным до такой степени, что это нарушает право на доступ к участку. Аргументы о деревьях, заболоченной местности и неразмежеванных участках являются сильными, необходимо документально подтвердить эти сложности (например, заключение кадастрового инженера о невозможности прокладки подъезда без пересечения чужих участков, заключение эксперта о высокой стоимости и сложности строительства через заболоченную местность
Аргументы о грунтовой дороге, отсутствии разметки и низком трафике могут быть использованы, но их недостаточно. Потребуется разработать проект обустройства примыкания, который будет соответствовать всем техническим требованиям и стандартам безопасности, и быть готовым нести все расходы по его реализации. Для решения данного вопроса, Вам следует подготовить документацию для заказать межевой план или схему расположения земельного участка у кадастрового инженера, чтобы точно определить границы и подтвердить, что предложенный подъезд с местной дороги будет проходить по чужим неразмежеванным участкам или землям, не предназначенным
Получите экспертное заключение о сложности и высокой стоимости обустройства подъезда через заболоченную местность. Сделайте фото- и видеофиксацию указанных препятствий (деревья, заболоченная местность).
Закажите у проектной организации проект организации дорожного движения или проект примыкания к автомобильной дороге. В проекте должны быть учтены все требования безопасности, стандарты обустройства съездов/выездов, а также минимизация воздействия на региональную дорогу. Проект должен показать, что обустройство подъезда не потребует существенных изменений в существующей дорожной инфраструктуре и не создаст опасных ситуаций. В проекте предусмотреть все необходимые элементы: дорожные знаки (если потребуются), укрепление обочины, дренажные системы и т.д.
Не верьте обещаниям юристов, которые дают Вам реальные шансы добиться устройства примыкания (съезда) с дороги регионального значения к Вашему участку ИЖС.
Это практически не реально ввиду того что у Вас есть возможность организовать подъезд с дороги местного значения.
Обязанность по организации подъезда к Вашему участку есть у органов местного самоуправления, а не у органов власти субъекта. То есть, как минимум поэтому Вам вправе отказать.
Также могут обосновать отказ расчетной интенсивностью движения по региональной дороге и требованиями
СП 34.13330.2021 СВОД ПРАВИЛ АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ, по ссылке можете ознакомиться
Управляющая компания не убирает снег с крыш. Могу ли я обратиться в региональный или другой профсоюз что бы они предприняли какие то действия по отношению к управляющей компании?
, вопрос №4850387, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя.
Расскажу все по порядку.
Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать?
Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер!У меня вопрос.Я огребаю территорию от снега для машины от дороги до своих ворот.Могу ли я запретить разворот машин на моей территории,которую гребу от снега.Сппсибо.
, вопрос №4848077, Вера, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я гражданка Узбекистана меня внесли в реест контролируемых лиц МВД могут ли возникнуть проблемы при вылете в Узбекистан в аэропорту могут ли меня задержать ?
, вопрос №4847996, Лола, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1.
Направьте заявление в администрацию Сортавальского муниципального округа с требованием обеспечить транспортную доступность земельного участка через улицы и дороги местного значения.
Укажите объективные обстоятельства
Если администрация подтвердит невозможность обустройства подъезда с местной дороги, это станет основанием для повторного обращения в КУ РК «Управтодор РК» с требованием согласовать примыкание к региональной дороге.
2.
Отказ КУ РК «Управтодор РК» может быть обжалован:
В Министерство по дорожному хозяйству, транспорту и связи Республики Карелия (вышестоящий орган)
В прокуратуру Республики Карелия (с жалобой на необоснованность отказа)
В суд (административное исковое производство по КАС РФ)
В жалобе укажите: отсутствие конкретных технических оснований для отказа (не указаны нарушения нормативных расстояний между примыканиями, не обоснованы конкретные угрозы безопасности), объективную невозможность или крайнюю затруднительность подъезда с местной дороги, низкую техническую категорию дороги (IV), грунтовое покрытие, отсутствие интенсивного движения