Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В дальнейшем, близкий родственник планирует организовать ИП, с целью сдачи коммерческой недвижимости в аренду
ИП хочет подарить близкому родственнику, физ лицу, коммерческую недвижимость. Близкий родственник не является ИП. В дальнейшем, близкий родственник планирует организовать ИП, с целью сдачи коммерческой недвижимости в аренду. Придется ли одариваемому, в дальнейшем, после начала работы своего ИП, платить налог с полученной в дар коммерческой недвижимости, которое было приобретено когда он был ещё физ лицом
Здравствуйте, Анна!
Если Вы имели ввиду налог на доходы физических лиц, то согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ любые доходы, полученные в порядке дарения (в том числе недвижимость), освобождаются НДФЛ, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
По данной ситуации есть также позиция Минфина, изложенная в письме № 03-04-05/35604 от 10.04.2025, где, в частности, сказано, что ограничения в применении освобождения от налогообложения в случае дарения недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, вышеуказанным положением статьи 217 Кодекса не установлены.
То есть, платить НДФЛ с дохода в виде полученной в дар недвижимости одаряемому не придется.