Ольга, здравствуйте!
С юридической точки зрения правы, безусловно, Вы. Ваша соседка нарушает как минимум два федеральных закона и нормы общежития. Ее ответ и поведение показывают полное пренебрежение к законам и здоровью окружающих.
Федеральный закон № 15-ФЗ от 23.02.2013 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма...»: статья 12 этого закона прямо запрещает курение в местах общего пользования многоквартирных домов и в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах.
Общая кухня/комната в общежитии относится именно к таким местам.
Жилищный кодекс, статья 30 обязывает собственников и пользователей жилых помещений соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и общим имуществом.
Вы имеете право на благоприятную среду обитания, не содержащую вредных факторов (табачный дым признан таковым).
Ваш ребенок имеет право на защиту от воздействия вторичного табачного дыма.
Соседка нарушает прямой запрет курения в общих помещениях.
— нарушает права других жильцов на чистый воздух и благоприятные условия проживания.
Тот факт, что она не прописана в комнате, не дает ей права нарушать правила общежития. Она является пользователем помещения, и обязана соблюдать те же правила, что и прописанные жильцы.
Угрозы вызвать полицию не работают, поэтому нужно переходить к официальным действиям. Шаг 1: Сбор доказательств
Снимите процесс курения на видео (с фиксацией даты и времени на телефоне, если возможно). Желательно, чтобы на видео было видно, что это происходит именно в общей комнате.
Запишите разговор, где она отказывается прекращать курение.
Шаг 2: Обращение к руководству общежития / Председателю ТСЖ / УК
Напишите письменную жалобу на имя коменданта общежития, заведующего или управляющей компании.
В жалобе укажите Ф.И.О. соседки, номер ее комнаты, опишите ситуацию (регулярное курение в общей комнате, отказ проветривать, вред здоровью ребенка) и попросите принять меры (вывесить знаки о запрете курения, провести беседу).
Подайте жалобу в двух экземплярах, на вашем экземпляре должна быть отметка о принятии.
Шаг 3: Вызов полиции (участкового)
Исполняйте свое обещание. Не нужно угрожать, нужно просто вызвать полицию или написать заявление участковому.
Повод для вызова/заявления: «Нарушение антитабачного законодательства в месте общего пользования (ст. 6.24 КоАП РФ)».
Полиция обязана приехать, зафиксировать факт административного правонарушения, взять объяснения и составить протокол об административном правонарушении.
Получите талон-уведомление о регистрации вашего заявления.
Шаг 4: Обращение в Роспотребнадзор
Если полиция бездействует или ситуация повторяется, можно подать жалобу в Роспотребнадзор. Они уполномочены проводить проверки по антитабачному закону.
Шаг 5: Исковое заявление в суд (крайняя мера)
Если ничего из вышеперечисленного не помогает, вы имеете право обратиться в суд с иском о прекращении нарушения ваших прав (создания препятствий в пользовании общим имуществом) и даже потребовать компенсацию морального вреда за причиненные неудобства и вред здоровью (головные боли, воздействие на ребенка).
Ваш главный аргумент: вы требуете соблюдения закона и своих конституционных прав, а не просите об одолжении. Соседка нарушает закон и должна нести за это административную ответственность (штраф).
