Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор был подписан в октябре 2024 года на 11 месяцев с пролонгацией так же на 11 месяцев
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли выселить арендатора из нежилого помещения досрочно расторгнув договор? (Договор был подписан в октябре 2024 года на 11 месяцев с пролонгацией так же на 11 месяцев. Сейчас появилась необходимость самой воспользоваться этим помещением, но боюсь что арендатор не захочет съезжать сейчас. Договор аренды прилагаю
- Договор_аренды_11_месяцев_Милютина_А_С_.rtf
Добрый вечер!
Досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения по вашей инициативе просто потому, что помещение нужно вам самому, закон не позволяет — это не предусмотрено ст. 619 ГК РФ как основание. Такая возможность возникает только при нарушениях со стороны арендатора (например, неплатежи более двух раз подряд или порча имущества) или если это прямо указано в самом договоре как ваше право на односторонний отказ.
Лучше всего попробовать договориться с арендатором о взаимном расторжении — это самый простой и быстрый способ.
Я дал вам базовый ответ по вашей ситуации, для более точного нужны:
1. Что именно написано в вашем договоре о досрочном расторжении и пролонгации (это ключевой момент)?
Ваша ситуация требует более глубокого анализа и проработки ваших материалов. Я могу детально изучить её с учетом договора, однако такая консультация предоставляется на платной основе.
Лучше ответы на уточняющие вопросы присылать мне в чат (Общаться в чат).
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чат).