Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мать одиночка снимала квартиру, залог арендодатель не возвращает за последний месяц, требуя замены
Арендодатель расторг договор аренды и сказал срочно съехать с квартиры в срок 3 дня!!... Мать одиночка снимала квартиру, залог арендодатель не возвращает за последний месяц, требуя замены потолочного светильника, который стоит дорого и сгорел при заезде на квартиру от перебоя с электричеством!!
Здравствуйте! Давайте разберём по порядку. По ГК РФ (ст. 687), арендодатель не может просто так расторгнуть договор и выгнать за 3 дня — это только через суд, если есть серьёзные нарушения с вашей стороны (например, неуплата 6+ месяцев или порча имущества). Без суда вы имеете право оставаться
Насчёт залога: по ст. 622 ГК, имущество возвращается с учётом нормального износа. Если светильник сгорел от скачка напряжения при заезде (не по вашей вине), удерживать залог нельзя — требуйте возврат с актом приёма-передачи.
Для точного совета нужны детали: есть ли письменный договор? Когда именно заехали и сгорел светильник (дата, доказательства)? Это поможет оценить сроки и основания.
Если остались вопросы или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).