8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами

Здравствуйте.в 2020 году купили комнату в коммунальной квартире .Дом уже был признан аварийным примерная дата переселения в 2030г.и оформили в собственность но Отца. Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами при переселении то есть оформить договор дарения если есть шанс получить жильё или куплю продажу если вариантов нет.

, Константин, г. Москва
Иван Яковец
Иван Яковец
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Константин!

По вашему вопросу о переселении из аварийного жилья могу пояснить следующее:

1. Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, собственнику жилого помещения в аварийном доме при расселении предоставляется:
— либо возмещение за изымаемое жилое помещение (выкупная цена)
— либо другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (по соглашению с собственником)

2. Важно: право на получение жилого помещения или выплаты принадлежит тому, кто является собственником на момент расселения. В вашем случае — это отец.

3. Если вы хотите обезопасить свои интересы на случай ухода отца из жизни до расселения, есть два варианта:

а) Договор дарения:
— Плюс: вы становитесь собственником и получаете право на компенсацию/жилье
— Минус: при дарении отец теряет право собственности и связанные с ним права

б) Договор купли-продажи:
— Плюс: формально более защищенная сделка
— Минус: требует реального денежного расчета (иначе может быть признана притворной)

4. Также возможно оформление завещания, но в этом случае вам придется проходить процедуру наследования, если отец уйдет из жизни до расселения.

5. По поводу формы компенсации: согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение взамен изымаемого. Однако это право, а не обязанность органов власти. На практике в большинстве регионов предлагают оба варианта.

Рекомендую оформить договор дарения, если ваша цель — получить именно жилое помещение при расселении. Это позволит вам как новому собственнику вести переговоры с администрацией о предоставлении жилья взамен денежной компенсации.

Удачи в делах!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Приватный вопрос
Исполнительное производство
На момент оформления купли продажи несовершеннолетний ребенок был прописан в другом месте и по сделке ему не выделена доля.ипотека выплачена
Приватный вопрос.
, вопрос №4773150, Елена, г. Красноярск
Трудовое право
Подскажите - вы имеете право дать письменный ответ по этим вопросам?
Я работаю педагогом дополнительного образования. Веду занятия, 18 учебных часов в неделю. Работодатель утверждает, что я должна находится на работе 36 часов, т.е. кроме непосредственно ведения занятий еще 18 часов проводить на рабочем месте. Насколько это правильно? ////// Я Где то об этом же... нас не заставляют находиться в учреждении 36 часов, но говорят - "поскольку мы вам закрываем 36 часов вы обязаны по первому зову явиться для какого либо мероприятия и не будет ни каких отгулов т.к. это ваше рабочее время. Я председатель профсоюзного комитета учреждения. У нас те же вопросы возникают и уже давно. Подскажите - вы имеете право дать письменный ответ по этим вопросам? На каких мероприятиях , организованных или проводимых учреждением мы обязаны безоговорочно принимать участие?
, вопрос №4773681, sabom, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Аргументом была выдана бумажка без оказания источника из какого-то закона/постановления "Подтвержденнем
Здравствуйте. Нужен совет по компенсации льготного проезда работнику казённого учреждения (г. Сургут, ХМАО). Я являюсь сотрудником казённого учреждения и имею право на компенсацию льготного проезда до места отдыха. В этом году моим местом отдыха была Турция (Анталия). Тур был официально приобретён у турфирмы. Ситуация следующая: договор на туристические услуги и оплата тура были оформлены не на меня, а на второго человека, который ездил со мной — мою маму. В договоре я указана как один из отдыхающих. При этом у меня есть полный пакет документов, подтверждающих именно мой проезд и мои расходы: • чек об оплате тура с карты мамы; • чек о переводе денежных средств маме (в счёт оплаты тура); • чек о поступлении этих денежных средств на счёт турфирмы; • билеты и посадочные талоны на перелёт в Анталию и обратно (оформлены на меня); • отметки в загранпаспорте о пересечении границы. В бухгалтерии мне сказали, что договор обязательно должен быть оформлен на моё имя, иначе компенсировать льготный проезд они не могут. Аргументом была выдана бумажка без оказания источника из какого-то закона/постановления "Подтвержденнем фактически произведенных расходов является справка или иной документ (счет на оплату стоимости проезда или иной документ) организации, осуществляющей туристскую деятельность, заключившей с работником туристский договор, о стоимости проезда в общей стоимости договора о реализации туристского продукта, а также копии туристского договора и документа, подтверждающего оплату туристского продукта." Сама лично я не смогла найти источник этой информации Однако два года назад у меня была аналогичная ситуация — договор тоже был оформлен не на меня — и компенсацию льготного проезда тогда произвели без проблем. Прошу совета: является ли требование, чтобы договор обязательно был оформлен строго на работника, правомерным? Если нет, то какие документы в моём случае считаются достаточным подтверждением факта поездки и расходов?
, вопрос №4772850, Алина, г. Тула
Наследство
Здравствуйте подскажите пожалуйста, у меня погиб отец на СВО могу ли Я, как дочь претендовать на не выплаченную зарплату и вступительное вознаграждение?
Здравствуйте подскажите пожалуйста,у меня погиб отец на СВО могу ли Я,как дочь претендовать на не выплаченную зарплату и вступительное вознаграждение?
, вопрос №4772524, Кристина, г. Москва
1000 ₽
Автомобильное право
Может разьясните и пример на какое то дело привести?
Было бесконтатное дтп, я в силу того что не думал что я участник но видя что человек попал в дтп остановился и вышел узнать все ли в порядке и просто уехал. Гиббд выписало на меня потом штраф что я не уступил дорогу. Я в гибдд смог доказать что др участник проехал на красный. В этот момент страховая выплатила половину др участнику. Но в суде я доказал что раз он проезжал на красный то и уступать я не должен был, штраф отменили. В итоге я не виновник. Но сейчас страховая в порядке регресса требует с меня эти деньги. Да я не смог оспорить вменение мне 12.27. Но я же не виновник. Контакта не было. Разве регресс применяется страховой не только если виновник и уехал? Суд уже 2 раз переносят, судья говорит смотрите судебную практику. Может разьясните и пример на какое то дело привести?
, вопрос №4772025, Юрий, г. Казань
Дата обновления страницы 28.11.2025