Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?
Добрый день! У меня проблема, живу на первом этаже, прямо под нами в подвале открыли компьютерный клуб, который работает круглосуточно. Постоянные оры, крики, мат, доносящиеся снизу мешают каждую ночь спать мне и моим детям.
Так же под моим окном в детской (на фото) вывели огромную трубу вентиляции, которая шумит день и ночь, из-за чего невозможно спать с открытым окном на проветривание даже.
Ну и вишенка на торте - 5 блоков кондиционеров рядом с моим окном, которые явно Б/У, отчего постоянно гудят, трещат и так же мешают спать моим детям.
Мои вопросы:
1. Имеют ли они право работать ночью в жилом доме, и какие на это нужны документы?
2. Каким образом можно добиться, если не закрытия, то хотя бы закрытия их в ночное время?
3. Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?
- photo_2025-11-27_16-02-21.jpg
- photo_2025-11-27_16-02-35.jpg
- photo_2025-11-27_16-02-40.jpg
Добрый день, Сергей!
По вашей ситуации с компьютерным клубом в подвале жилого дома предоставляю следующие разъяснения:
1. **Право на работу в ночное время**:
— Согласно СанПиН 2.1.3684-21 и Федеральному закону №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в жилых домах запрещена деятельность, нарушающая санитарные нормы, особенно в ночное время (с 23:00 до 7:00).
— Уровень шума в ночное время не должен превышать 30 дБА внутри жилых помещений согласно СанПиН 1.2.3685-21.
— Для работы в ночное время в жилом доме требуется:
* Соответствие помещения санитарным нормам
* Звукоизоляция, исключающая превышение допустимых уровней шума
* Разрешение Роспотребнадзора
2. **Как добиться ограничения работы**:
— Зафиксируйте нарушения: ведите дневник шума, делайте аудио/видеозаписи
— Обратитесь с жалобой в:
* Роспотребнадзор (нарушение санитарных норм)
* Жилищную инспекцию (нецелевое использование помещения)
* Полицию (нарушение тишины в ночное время)
* Администрацию муниципального образования
— Инициируйте проведение замеров уровня шума (через Роспотребнадзор)
— При отсутствии реакции обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие контролирующих органов
3. **Размещение коммуникаций**:
— Согласно п. 4.7 СП 60.13330.2020, размещение вентиляционного оборудования и воздуховодов должно обеспечивать безопасность и комфортность проживания.
— Установка кондиционеров и вентиляционных систем на фасаде здания требует:
* Согласования с органами архитектуры
* Решения общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ)
* Соблюдения санитарных норм по шуму
— Вы вправе требовать демонтажа или переноса оборудования, установленного с нарушением норм
Дополнительно рекомендую:
1. Направить претензию владельцу компьютерного клуба с требованием устранить нарушения
2. Привлечь соседей, страдающих от аналогичных проблем, для коллективного обращения
3. При отсутствии реакции на жалобы подать исковое заявление в суд о прекращении деятельности, нарушающей ваши права
Удачи в делах!