Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как отстоять границу согласно Межевому делу?
Здравствуйте!
Дача куплена в 2002 году. Предварительно проведено межевание ( в согласии с соседями) фирмой ООО"Кадастр" и утверждено Федеральной Службой земельного кадастра по Тукаевскому района Татарстана.
В 2024 глду сменился владелец соседнего участка. И сейчас он претендует на часть пограничной земли участка, ссылаясь на Публичную кадастровую карту.
Вопрос: на сколько это правомерно. И как отстоять границу согласно Межевому делу?
Заранее благодарю.
Лидия. Дата 20.11.25г
Добрый день!
Расхождения в границах могут возникнуть по разным причинам, в том числе из-за «реестровых ошибок» (ошибок, допущенных при внесении сведений в ЕГРН) или изменений в законодательстве и картографических материалах, произошедших после вашего межевания. Публичная кадастровая карта отражает сведения, содержащиеся в ЕГРН, и может содержать неточности или быть устаревшей по сравнению с фактическим землепользованием. Судебная практика показывает, что данные публичной кадастровой карты сами по себе не всегда являются надлежащим доказательством соотношения границ участков, так как могут иметь погрешности.
Первое что необходимо, это попробовать урегулировать спор мирным путем, предоставив соседу копии вашего межевого дела и объяснив, на основании чего установлена ваша граница.
Сосед считает основой является ПКК.