И теперь дали новый договор, вроде как опять на проживание, а я хочу приватизировать жилье уже сейчас

Добрый день, Максим!

Для решения вашего вопроса о приватизации жилья необходимо разобраться в правовой природе договора, по которому вы проживаете в квартире.

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приватизацию имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма.

Если ваша квартира была предоставлена по договору социального найма, то вы имеете право на её приватизацию. Срок в 5 лет не является препятствием для приватизации — законодательство не устанавливает минимальный срок проживания перед приватизацией.

Однако, если вам предоставили новый договор, необходимо внимательно изучить его тип:
1. Если это продление/перезаключение договора социального найма — ваше право на приватизацию сохраняется.
2. Если это договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 91.1-91.16 ЖК РФ) — такое жильё не подлежит приватизации.
3. Если это договор коммерческого найма — приватизация также невозможна.

Для уточнения ситуации рекомендую:
1. Внимательно изучить новый договор, обратив внимание на его название и содержание.
2. Обратиться в орган местного самоуправления, предоставивший жильё, с письменным заявлением о разъяснении вида договора и возможности приватизации.
3. Если договор действительно является договором социального найма, подать заявление о приватизации в местную администрацию или уполномоченный орган.

Обратите внимание, что право на бесплатную приватизацию жилья в России является бессрочным (с 2017 года).

Удачи в делах!