Добрый день, Эльмир!
По вашему вопросу о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде сообщаю следующее:
1. Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Поскольку в вашей семье 3 человека, минимальная жилая площадь должна составлять 18 кв. м (6 кв. м × 3 человека).
2. Предлагаемые вам 15 кв. м жилой площади не соответствуют установленной законом норме для трех человек.
3. Важно учитывать, что предоставление жилья в маневренном фонде — это временная мера. Поскольку ваша комната приватизирована, при расселении аварийного жилья вы имеете право на получение равнозначного жилого помещения по площади (не менее 22 кв. м) согласно ст. 32 ЖК РФ.
4. Тот факт, что ваша мама состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, дает дополнительные основания для получения жилья большей площади при окончательном расселении (но не обязательно при предоставлении временного жилья в маневренном фонде).
Рекомендую:
1. Направить в администрацию письменное возражение на предложенный вариант с указанием на несоответствие нормам ст. 106 ЖК РФ.
2. Потребовать предоставления жилого помещения в маневренном фонде из расчета не менее 6 кв. м на каждого члена семьи (всего не менее 18 кв. м).
3. Указать в обращении, что при окончательном расселении вы рассчитываете на жилое помещение не менее 22 кв. м (равнозначное имеющемуся).
Удачи в делах!
