Но на выписке из ЕГРН на плане машиноместо вообще не то, даже этаж не тот

Здравствуйте! Такая ситуация. Был зарегистрирован в качестве ИП. Необходимо было наладить выпуск резинового уплотнителя и я обратился на специализированный завод. Я предоставил свои эскизы, размеры, чертежи - завод на их основании разработал документацию и освоил технологию производства такого уплотнителя на своем оборудовании. По условиям договора, поскольку я являлся заказчиком этого освоения, то завод не имеет права производить для других компаний такой уплотнитель без моего письменного разрешения. То есть если другая компания хочет чтобы для нее выпустили такой уплотнитель, то я должен был писать письмо на завод, что "Я, ИП такой-то, разрешаю компании ООО такой-то изготавливать резиновый профиль проекта №123". Т.е. согласно договора, я как заказчик, приобретаю право заказывать в производство этот уплотнитель и давать такое право еще кому то. Сейчас я закрываю свое ИП. Встал вопрос, что делать с освоенной технологией производства уплотнителя. Завод мне говорит, что они не работают с физлицами, а потому я должен написать договор с другим ИП или ООО, по которому передаю свое право на уплотнитель. После чего другое ИП или ООО станет "владельцем" этого уплотнителя, сможет само его заказывать на заводе и предоставлять право на изготовление еще кому-то. Организовать такую "правопреемственность", так скажем. Мне этот вариант не очень нравится, я хотел бы оставить эту технологию за собой. Тем более вдруг я через год снова открою ИП и начну снова делать этот уплотнитель. Мое мнение, что, поскольку я ИП, то при закрытии я всего лишь перестаю заниматься предпринимательской деятельностью, но сам я никуда не пропадаю. Я остаюсь как субъект, физлицо, с тем же ИНН и адресом, просто перестаю носить статус ИП. Стало быть, даже будучи физлицом, я продолжаю быть заказчиком освоения этого уплотнителя, мои права как заказчика не испаряются. Да, заказать в производство партию и оплатить с расчетного счета я не могу, потому что не веду деятельность. Однако дать какой-то фирме разрешение делать уплотнитель могу - просто написать на завод письмо, как физик. Или наоборот, отозвать такое разрешение. То есть я, будучи физиком, не теряю свои права заказчика, которые были установлены договором с заводом. Подскажите пожалуйста, прав ли я. И если да, то на какие статьи ГК сослаться? Какой законодательный акт закрепляет тот факт что ИП и физлицо - это один субъект и права и обязанности не теряются при прекращении статуса ИП?

Здравствуйте. Уже не первый раз кто то вспорхал цветы которые стоят в подьезде (на 2 и на 5 этаже). Первый раз думал что кто то вредничает, но вроде все соседи нормальные. Вчера в очередной раз цветы были вспорханы, так как будто кто то что то искал в них. Потом уже натолкнуди на мысль, что это могут искать так называемые закладки. Верится конечно с трудом. Но вот седня всю ночь из за этих мыслей не спалось. Решил поставить камеру, но так чтоб не кому не мешать и не нарушить закон. С соседями конечно поговорю по этому поводу. Почитао интернет, что если в камеру не будут попадать двери соседий, то и проблем не должно быть. Прикладываю типовую схему подьезда. 1- моя дверь 2 и 3 - двери соседей 4- лестница вниз Красным обвел примерно место размещения камеры, чтобы обзор был на на мою дверь, лестничную площадку и саму лестницу вниз. (Лестница ведет на межэтажное пространство (там квартир нет). Моя квартира на крайнем 5 этаже. На что обратить внимание и нарушу ли я что то если установлю камеру над их дверями? Монтаж полностью за мой счет, подключение все через мою квартиру, камера будет купольного типа (без скрытого монтажа). Понятно что нужно согласовать с соседями, но соседи могут поменятся, не хочется потом все переделывать. Заранее спасибо за ответ и консультацию.

Здравствуйте, муж контранрик, был тяжело ранен, множество осколков в ноге, передвигаться без костыля вообще не может нормально, из за финансовых проблем прибыть не смог вовремя в часть(2 месяца, так как за ранение пришла большая сумма банк заблакировал, она даже не отображается ПСБ БАНК разводит руками молваше обращение расматривается) небыло денег что бы приехать по итогу записали в СОЧ, контракт кончился за ним приехали и увезли в часть, там записали в 300 из за плавного состояния ног, но контракт продлили, муж сейчас в части ожидает ВВК Когда возобновится выплота довольствия? Не приходило с июля 2025

Здравствуйте. Как и у многих в нашей стране сейчас, у меня возникла трудная финансовая ситуация - загнала сама себя в долговую яму. На данный момент имею 3 кредита и 1 ипотеку: Кредит 1 с остатком 387 000 р и платежом 10 200 р; Кредит 2 с остатком 246 000 р и платежом 8 090 р; Кредит 3 с остатком 355 000 р и платежом 11 600 р; Ипотека с остатком 980 000 р и платежом 14 300 р. По кредитам 1, 2, 3 сроки заканчиваются в 2029-2030 гг, ипотека еще на 10 лет. Кредит 3 самый свежий - прошел всего 1 платеж, а ипотека была взята в 2023 г под еще щадящий процент - 13,2%. Ипотека пока выплачивается за счет квартирантки, но в ближайшее время я планирую заехать туда сама жить, т.е. и этот платеж ляжет на меня, итого будет около 50 000 р сумма платежей в месяц - сумма сейчас неподъемная для меня. В сентябре я уволилась с работы, но новую достойную так и не нашла - оказалось, даже те же 50 000 р многие работодатели не готовы платить чистым окладом. Но речь не об этом. В-общем, я подумываю может а)продать апартаменты, честно раздать долги и начать с нуля, или же попробовать их сохранить - банкротиться, но при этом напрочь испортить кредитную историю. Жаль терять ставку 13,2%, наврятли я потяну ипотеку с текущей ставкой, а значит с мечтой иметь свою квартиру может и придется попрощаться... Вопрос по варианту б), учитывая ньюансы. У меня в собственности сейчас 2 объекта - маленький дом в деревне, в котором живет мама (но могу на нее его и переписать) и ипотечные апартаменты (по док-ам - нежилое помещение). Апартаменты куплены в 2023 г, начальная цена 1 350 000 р, остаток долга - 980 000 р, продать их сейчас можно вместе с мебелью примерно за 1 900 000 - 2 000 000 р. Допустим, у меня в собственности останутся только апартаменты и я буду банкротиться. Оставят ли мне их, так как это будет мое единственное жилье? В то же время, это же ведь нежилое помещение считается, т.е. его тогда все же изымут на торги? Прописана я вообще у отца, в другом месте, там доли никакой не имею, только прописка. И еще: в ипотеке у меня есть созаемщик, мой друг. Если я начну допускать просрочки (кстати, их пока нет, все плачу вовремя, но это пока...), ипотеку поручат платить ему, я понимаю. Но как тогда будет в случае с банкротством? Собственник я одна, он только созаемщик. В общем, я бы хотела сохранить ипотеку, но остальные кредиты может и не потяну. Как же не хочется рушить кредитную историю, аресты, звонки, просрочки, унижения эти выслушивать... Но рассматриваю этот вариант, как крайний. Также получается, я потом долго не смогу официально работать, пока будет процедура банкротства - будут же все списывать на аресты и просрочки? Это примерно какой срок? Может все-таки лучше все продать и раздать долги. Подскажите пожалуйста, по моей ситуации. Заранее благодарю.

Здравствуйте. Вопрос по налогооблагаемой базе и налоговому вычету. Помогите решить задачу, пожалуйста) Дано: В июне 2021 г я купила дом в деревне за 230 000 р. (далее - Дом 1). В августе 2023 г я взяла в ипотеку апартаменты (по док-ам нежил. помещение) стоимостью 1 350 000 р. (далее - Апартаменты). В январе 2025 г я продала Дом 1 за 500 000 р. В июне 2025 г купила дом в деревне за 80 000 р. (далее - Дом 2). Итого сейчас в собственности Дом 2 и Апартаменты (плачу ипотеку). В связи с большой кредитной нагрузкой я задумалась о продаже Апартаментов, раздачей долгов и на остаток - купить какое-либо жилое помещение до конца 2025 года, так у меня пропадает большая часть налогового вычета за 2025 год (за Дом 2 я не считаю, там будет очень мало). В связи с этим такие вопросы: 1) Если я продам Апартаменты до конца 2025 г, например за 2 000 000 р, какая будет итоговая налогооблагаемая база? За Дом 1 будет 500 000-230 000= 270 000 За Апартаменты 2 000 000-1 350 000= 650 000 Итого 920 000 р? На него будет налог? Или на то, что сверх 1 млн руб, но тогда вообще не понимаю, как считать? Дом 1 был в собственности 3 года, но он не был единственным жильем, так что я так понимаю, все равно его считать полностью (не истекло 5 лет). 2) Если Дом 2 я перепишу на маму, в собственности останутся только Апартаменты, то в августе 2026 г я смогу продать их без налогообложения (3 года истечет)? 3) И такой еще вопрос. Если в этом же 2025 г я выкуплю Дом 1 обратно, он будет вычитаться из налоооблагаемой базы? Так как этот один и тот же объект покупки-продажи, и год совпадает. А смогу ли я по нему же получить налоговый вычет? Я пожалела, что продала этот дом и хочу его обратно. Может и вычет за него получила бы, убила бы 2х зайцев. Но не воспримут ли это как схему мошенничества...? А если выкупить его не 2025 г (год продажи), а в 2026 г? Те же вопросы - смогу ли я по нему же получить налоговый вычет, при этом не воспримут ли это как схему мошенничества (тот же самый дом)? Понимаю, ситуация запутанная. Заранее благодарю за ответы.