Взыскание Арендных платежей

Здравствуйте!

Да, Вы имеете право на взыскание платы за время пользования Вашим помещением, поскольку Ответчик помещение Вам не сдал и продолжал им пользовался, а плату за пользование не вносил.

Пишите претензию и требуйте оплаты за все время пользования помещением. 

Здравствуйте Олег Викторович! Полагаю из вопроса вы взыскивали по арбитражу только арендные платежи за определенный период, а расторжение договора не требовали. Допустим, что расторжение вы не требовали тогда действие договора продолжается до окончания срока его действия и соответственно начисляется арендная плата . Если по суду требовалось расторжение, то в этом случае тоже придется по суду взыскивать сумму как по вновь открывшимися обстоятельствам со ссылкой на вышеуказанный вами документ.

Нет, никаких вновь открывшихся обстоятельств здесь нет, так как рассмотрение дела по вновь открывшимся обстоятельствам призвано устранить ошибки суда в принятии решения по причинам отсутствия сведений о таких обстоятельствах, но которые существовали в момент судебного разбирательства.

В данном случае решение суда имеется, обязательство возникло, однако, фактическое исполнение решения было позже обозначенных сроков, то есть на данный момент имеется пользование арендованным имуществом со стороны арендатора, а значит должна быть и оплата такого пользования в силу обязательства по внесению арендных платежей.

Так что здесь самостоятельный способ защиты права (ст.12 ГК РФ) понуждение к исполнению обязательства в натуре и оно принуждается к исполнению в отдельном исковом порядке.