Пока приватизация гаража не завершена, оформлять сделку нельзя — у продавца ещё нет права собственности. Оптимально дождаться окончания приватизации на него, после чего он сможет законно продать или подарить вам гараж, и вы зарегистрируете право на себя через Росреестр.
Прекращать или «переводить» процесс приватизации на вас нельзя — процедура строго личная. Попытка оспорить или остановить её возможна только через суд и обычно невыгодна, так как требует доказательств нарушений и занимает время
Здравствуйте!
В наследство от бабушки досталась квартира, гараж и автомобиль. Наследником себя обозначил в течение 6 месяцев после смерти. Но руки дошли до полного вступления в наследование лишь спустя несколько лет. Остался последний шаг при оформлении всего наследства у нотариуса.
С машиной возникла проблема, т.к. она мне ни к чему. Она очень старенькая и ремонту уже не подлежит. Остается лишь сдать за копейки на металлолом. Собственно, нотариус спрашивает "будем ли оформлять автомобиль?". Может стоит ее вообще просто сказать, что машины в гараже не оказалось и просто сдать ее в утиль. Или придется оформлять это все дело?
Если оформлять авто и если еще и налог транспортный придется платить, то выйдет это все дело в минус. Плюс заморочки с оформлением, чего хотелось бы избежать. Выкатить ее из гаража и оставить гнить на улице тоже такое себе дело.
Ситуация из тех, когда «кажется я видел все», случается это:
Суд с дги. Они заявляют, что имущество выморочное, а «основания для призвания наследника к наследованию имущества умершего не имеются, а выданное нотариусом св-во о праве на наследство по закону подлежит признанию недействительным.» доказательств, обоснований этого заявления в иске-нет. И не было предоставлено, за более года судов. В свою очередь, основания-родство. И все документы из загса для подтверждения этого родства наследник предоставил в оригиналах нотариусу, а так же в дальнейшем суду. Прокурор на суде ходатайствовал о запросе этих документов судом из загса. Удовлетворили. И вот без малого скоро год, как мы ждем ответа из ростовского загза на запросы скдьи, которые подшиты в материалах дела. Но ответа-нет. Участники затянувшегося процесса позвонили сами по телефону ростовского загса, куда судья направила штук 5 запросов и все остаются без ответа. Дабы оказать содействие в истребовании доказательств судом, обратить внимание сотрудников загса на долгое ожидание ответов и приблизить тем самым окончание судов. И тут выясняется, исходя из помска по базе сотрудником загса, что ни по одной из фамилий, ни одного запроса из москвы не поступало. Как такое возможно? Почему запросы не отправлялись, и почему вообще в ростов, когда с 2018 года существует ЕГР ЗАГС, и необходимые сведения можно было бы получить в Московском ЗАГСЕ?
Здравствуйте! Мы с мамой хотим продать двухкомнатную квартиру.
Несовершеннолетних в семье нет.
Других зарегистрированных в этой квартире, кроме нас с мамой, нет.
Квартиру в 1990 году получал мой отец. При приватизации её разделили на две равные доли с мамой. По завещанию отца, умершего в 2022 году его долю получил я. Других собственников у квартиры не было. Таким образом мы с мамой единственные собственники квартиры в равных долях.
У нас есть свои личные кабинеты в Гос услугах и Госключе с усиленными квалифицированными подписями.
Алиса Яндекс подсказывает, что можно оформить через Госуслуги, но нужно прикреплять сканы договора по купли-продажи.
Вопрос: этот договор стандартный, можно скачать шаблон и заполнить два отдельных договора самостоятельно, вместе с покупателем или всё равно договора должны заверяться нотариусом?
С уважением, Евгений
Тема: Можно ли изменить данные в CMR, если груз принадлежит перевозчику и получатель — частное лицо
Описание ситуации:
Я — гражданин Республики Беларусь, частное лицо.
Я приобрёл за свои средства партию безалкогольных напитков (Coca-Cola, Sprite, Fanta) для личных нужд и перевозил этот товар на своём автомобиле Mercedes, гос. номер АЕ 3047-3 из Республики Беларусь в Российскую Федерацию.
При оформлении международной товарно-транспортной накладной (CMR) была допущена ошибка:
в качестве отправителя был ошибочно указан продавец, у которого я приобрёл товар,
а в качестве получателя — другое лицо, с которым у меня ранее была предварительная договорённость об аренде склада, но фактически сделка не состоялась.
Фактически:
- груз полностью принадлежит мне, я — его собственник;
- я же являюсь перевозчиком (вёз товар на своём автомобиле);
- груз предназначен исключительно для личных нужд, не для коммерческой реализации;
- реальный получатель — частное лицо в г. Санкт-Петербурге.
На данный момент транспортное средство с грузом задержано и находится на складе временного хранения (СВХ) под контролем таможенных органов.
Вопрос:
Можно ли в сложившейся ситуации внести изменения в CMR и указать фактические данные:
- меня — как отправителя и перевозчика,
- получателя — как частное лицо?
Нужно ли оформлять новую CMR или допускается приложить письменное объяснение с уточнениями к действующей накладной?
Какая норма (Конвенция CMR, КоАП РФ, ЕАЭС и т. д.) регулирует порядок внесения таких изменений и кто имеет право их вносить — сам перевозчик, отправитель или таможенные органы?
Дополнительно:
Могу предоставить копию первоначальной CMR, документы, подтверждающие покупку груза, а также уведомление о помещении автомобиля на СВХ.
Тема: Компания сначала подтвердила возврат, а через несколько месяцев отказала
Здравствуйте.
Хочу уточнить правовую ситуацию и получить консультацию.
Компания, у которой я приобрёл офлайн курс обучения, сначала подтвердила возврат средств и даже подготовила документ для оформления возврата (с указанием суммы). Все четыре месяца я вел с ними переписку: просил выплатить раньше, уточнял сроки и расчёт суммы возврата. После нескольких безрезультатных обращений я решил просто дождаться окончания 90 рабочих дней, как они указали. Последний расчет суммы (без смет, но в понятном виде) от них получил за несколько дней до отказа.
Однако спустя примерно четыре месяца, компания сообщила, что отказывает в возврате, ссылаясь на нормы законодательства:
«Ваш курс фактически завершился. В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства по оказанию услуг считаются исполненными, если услуга была предоставлена в полном объёме и в течение оговоренного срока. Так как курс был доступен весь период и услуги оказаны полностью, оснований для возврата средств нет.
Указанный ранее срок обработки возврата “от 10 до 90 рабочих дней” отражал плановый период рассмотрения запроса. В процессе подготовки возврата был выявлен факт окончания курса, что делает возврат невозможным.»
В переписке в Telegram зафиксировано, что я заморозил курс по их предложению, изначально хотел сразу отказываться через месяц, так как переезжал из города. При покупке я предупреждал о возможном отъезде, и сотрудники заверяли, что в случае чего возврат возможен "без проблем ".
Предыстория: Я направил письменное заявление о расторжении договора во время заморозки, т.к. понял что продолжать не буду, а подтверждение от них получил только через месяц (в виде фото документа с печатью и подписью). Этот документ позже исчез из переписки, вероятно был удалён со стороны компании.
После получения документа о расторжении я поинтересовался, можно ли передать курс другому человеку, но знакомый отказался после пробного занятия. Я считал, что возврат уже был запущен, однако компания утверждает, что процедура началась после отказа друга и именно от этой даты считают 90 рабочих дней.
Вопросы:
Можно ли рассматривать действия компании как односторонний отказ от ранее признанного обязательства по возврату?
Правильно ли я понимаю, что компания изначально согласилась на возврат, а затем изменила позицию, что может являться нарушением?
Имеет ли значение тот факт, что документ о возврате (с их подписью и печатью) был предоставлен, но впоследствии удалён из переписки?
К какому специалисту лучше обратиться для детального анализа и составления претензии:
юристу по защите прав потребителей,
адвокату по гражданским делам,
или юристу по договорным отношениям?
(Регион — Нижний Новгород.)
Можно ли включить в претензию расходы на подготовку претензии и оплату услуг юриста?
Спасибо.